风险大商机更大 成都主城区 口岸临街商铺 率8%起

商铺 的种类可以有很多种分类的方法，按照商铺的开发形式对商铺进行分类，可分为购物 商铺、商业街商铺、市场商铺、社区住宅底商。开商铺创业 虽说要求的技术含量不高，但是在方向选择上 重要，从选址到所销售的产品类型等等都需要仔细分析。当前商铺的类型和地点也日趋多样化。

因为商业街的“经典”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营 水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现 的局面。但是商业街商铺的 ，风险也会相应增加。商铺 专家认为，这类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。如果盲目入市，存在巨大的套牢风险。下面小编为大家推荐的西二环 商铺，由置业专家精选推荐，给予你更放心的选择。

1.商铺名称：和睦人家(金牛交大路)

总 价：270万元

单 价：30201 元/平方米

建筑面积：89.4平方米

商铺类型：住宅底商

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商铺描述：铺子位于交大花照壁片区，旁边就是一品天下大街，政府即将打造连通，未来 空间很大。周边配套 齐全。双开间，有两个产权，每个产权的面积为44.74平米。可打通。

2.商铺名称：营通街(金牛营门口)

总 价：496万元

单 价：33067 元/平方米

建筑面积：150平方米

商铺类型：社区商铺

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商铺描述：现已出租，前三年每月租金近24500/月后两年26500元/月。。。 率达到了6% 超高 率。。。。 开间进深比 之好，5开间！！！ 有两个产权，大的81.89平 小的68.42平 15米大开间。

3.商铺名称：衣冠庙永丰路(高新区肖家河)

总 价：1920万元

单 价：41739 元/平方米

建筑面积：460平方米

商铺类型：商业街商铺

目标业态：服装/服饰

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商铺描述：铺子位置 之好，有4个产权，衣冠庙桥下永丰路旁十一联排商铺现在租金每平方100-300元之间周边配套 齐全，交通很方便，地理位置不用说了。

4.商铺名称：石人西街(青羊府南新区)

总 价：138万元

单 价：26812 元/平方米

建筑面积：51.47平方米

商铺类型：社区商铺

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目标业态：酒店,连锁超市/卖场/折扣店,餐饮文化

商铺描述：本商铺开间进深比 好，三开间，时段人流量 大，旁边就是加气站很多出租车司机在那加气，休息，吃饭。

5.商铺名称：金沙同盛路(青羊府南新区)

总 价：720万元

单 价：42105 元/平方米

建筑面积：171平方米

商铺类型：商业街商铺

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目标业态：百货,家居建材,饰品/化妆品,鞋/皮具/箱包,餐饮文化

商铺描述：本铺的开间13米，双开间。 .5米。完全可以搭两层使用，实际使用面积可达到300以上。有两个产权。门口停车 方便。适合做餐饮及形象店。

6.商铺名称：如意人家(高新区神仙树)

总 价：2800万元

单 价：48110 元/平方米

建筑面积：582平方米

商铺类型：商业街商铺

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目标业态：百货,连锁超市/卖场/折扣店,家居建材,服装/服饰,饰品/化妆品,鞋/皮具/箱包,餐饮文化,健身健康/娱乐/休闲

商铺描述：本商铺位置在紫荆电影院旁边，五联排商铺，可做餐饮，以及其他形象展示店。性价比 高，商铺门口带13个停车位。

7.商铺名称：双丰中路(武侯外双楠)

总 价：538万元

单 价：29360 元/平方米

建筑面积：183.24平方米

商铺类型：住宅底商

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商铺描述：本铺有4个产权。。。面积44-47之间。。人流量大。。周边配套齐全。可自用，可选择商管 ，任您选择！

8.商铺名称：金沙国际（商铺）(金牛黄忠)

总 价：597.5万元

单 价：23999 元/平方米

建筑面积：248.97平方米

商铺类型：住宅底商

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目标业态：其他专业店

商铺描述：本商铺共有7个开间，5个产权证，此价格 ，商铺面积由41.73平米——61.89平米不等。商铺 黄忠公园摸底河，傍晚人流量大， 空间较大。