成都房地产管理新政出台 城区二手房买卖网上签约

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网签合同可免费打印 二手房过户立等可取

成都市房管局重拳整治经纪行业 个体中介门店须备案

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昨日，成都市房地产经纪管理新政出台， 将我市个体门店全面纳入行业规范管理，据悉，此举在尚属首创。

新政中规定，在成都市范围内从事房地产中介的机构、分支机构及个体工商户在取得营业执照30日内，均须在当地房管部门办理备案手续，领取备案证书。

另外，通过经纪机构撮合成交的二手房交易，如果从二手房自由通道办理签约手续的，经纪机构不得收取 等费用。

新政要求，房产中介机构办理备案后，可申请办理房产网上交易系统或网上签约系统的操作密钥，在当地房管部门备案的从业人员可查询委托二手房的权属信息、签订并打印二手房网上签约合同；在成都五城区（含高新区），通过房产中介成交二手房的，均应通过该中介网上签约。“购房者在中介买房时就可以 时间获取房屋权属信息，这一措施将减少二手房购房纠纷，规避中介机构一房多卖的情况。”市房管局相关负责人介绍。

新政要求，授权中介机构必须是取得备案证书，并经审核合格的，其门店显著位置悬挂“网签合同免费打印点”标识。无论是通过中介成交，还是买卖双方自行交易，只要是经备案二手房中介办理网上签约的二手房交易，过户时间将从现在的4个工作日缩短为3个工作日，对通过网上签约及网上预审的二手房交易，还可以实行“立等可取”办证服务，实现60 领证。