http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月7 日 陈真诚的博客
国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格，环比8月份上涨了0.7%，涨幅比8月缩小0.2个百分点。与去年同期相比，房价同比涨幅达2.8%，涨幅比8月扩大0.8个百分点。
另一方面，中国房地产自7月份以来已经连续3个月遭遇价格上涨而成交量下降的滞涨。今年“十一”长假黄金周，全国房地产成交更是一篇超级冷淡，长假过后。在10月份，成交量依然在继续下降。只是，尽管滞涨还在继续，但房价还在继续着上涨之势。
综合国家统计局公布的历史统计数据来看，9月份，已是今年70大中城市房价环比第7个月连续上涨。这7个月的环比涨幅分别是：3月份房价环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%，7月份环比上涨0.9%，8月份环比上涨0.9%，9月份环比上涨0.7%。可以看出，虽然9月份的全国70个大中城市房屋销售价格的环比涨幅比8月缩小0.2个百分点，但依然比4、5月份要高。一般来说，房价同比数据反映当期房价与历史基期相比的水平，环比数据则反映价格走势。从数据来看，房价上涨的惯性依然存在，短时间内难以消除。可以预期的是，基于上述数据分析、现实市场实际及其他诸多因素等分析来看，尽管周小川10月15日讲话表示央行制定货币政策时重视通胀预期影响，意味着将加息，进而将打击房价预期，但本文作者陈真诚分析认为，在短期内，至少10月份，乃至11月份，房价或还将继续上涨。至少，从统计数据来看将是如此。
综合诸多因素分析来看，本文作者陈真诚分析认为，主要有下列十大因素支持房价上涨：
一是，从数据分析来看，9月份房价环比涨幅依然高于4、5月份，房价上涨的惯性依然存在，短时间内难以消除。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
