http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 侍玉宝 成都晚报
十月刚过，楼市中“金九银十”的传说也就此划上了句号。二手房市场在年中阶段连续高位成交后在近两月出现稍许的回落。根据中原机构数据显示，十月成都市共成交二手房4465套，比九月减少了428套。虽然市场成交略有下降，但从成交趋势上来看却是截然不同的表现。
年底或现置业小高潮
国庆过后，北京、上海等地区出现了楼市量跌价升的市场现状，部分公开信息中对于楼市再现拐点的言论进行了论证。然而，成都楼市却在十月份从秋交会开始一直保持着稳健的发展。业内人士表示：“就目前来看，前段时间即将买房时一再加价买方还可以接受，但根据这段时间的实际情况来看，这种情形有所减少，转而使得房东有价无市，应该说维持在目前这个价格不会有太大涨幅。”
美联物业、中原地产、满堂红等中介公司有关负责人认为，成都楼市的成交量与价格的涨跌幅均属于正常的波动范围，保持了健康稳定的发展态势。近期二手房成交虽然有所下降，但是非常活跃。主要是因为：“秋交会后的平缓期遇到政策完结的购房期。”
据了解，很多买家和业主担心二手房营业税的优惠政策无法延续到明年，打算在今年内完成交易，二手房买家有可能在年底前掀起一波置业小高潮。
店面网络客访量上涨
“虽然相比九月成交总量有所下滑，但还是处于高位的水平上。”富房不动产副总经理刘应忠在看到新的市场报告后评析。记者在成都市政务服务中心房产分中心也看到总咨询台人流不断、私房买卖过户窗口均有排队现象，等待区内更是座无虚席。买卖过户处的工作人员表示：“秋交会过后成交量节节攀升，前来办理过户手续的人数整体上明显增多。”据中原机构相关数据显示，房交会过后的三周时间内，周成交量相比上一个周期分别有着203％、15.2％、10.9％的增幅。
在网络经纪人方面，记者从某网站了解到，最近客访量相比上月也有所增加：“举个明显的例子，十一后单个网名在网站上所看的房源个数在5个左右，而之前的统计维持在3套。”从这个方面不难看出，十一后购房人群的找房意愿在逐步加强。美联物业、富房不动产、中原地产等门面内客户带看率也有着显著提高。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房销售人员要了解的基本知识（ 田强
· 中国西南地区最具爆发力的片区—— 南门高
· 日记[2009年11月14日] mengd
· 11.16日精品房源推荐 小白
· 南郡七英里——户型详细介绍 南门高
· 日记[2009年11月15日] kathl
· 南城中心 英伦别墅 精雕细琢 草 南门高
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
