http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 城市快报
近日，天津市土地交易市场颇为热闹。天津土地交易中心出让结果显示，11月2日，本市成交住宅用地4块，总面积达261万平方米，是10月全月成交面积的两倍。业内人士表示，一天内成交量如此之大虽然有偶然性——中信信托有限责任公司拿下津南区248万平方米的大地块，但近期天津土地市场确实颇受开发商“青睐”。
深振业在津拿新地块
深振业昨日公告称，其全资子公司天津市振业房地产开发公司于11月2日以25240万元竞得河东区新开路东侧地块，该地块用地面积为13108.3平方米，容积率为5.5，楼面地价为3500元/平方米。昨日下午，记者致电深圳市振业(集团)股份有限公司，相关负责人表示，该地块未来规划为商业和居住型公寓，开工时间未定。
专家表示，8800元/平方米的楼面价格过高，开发商只要盖楼就肯定赔钱。“该公司新竞得地块的楼面地价3500元/平方米，仅为两年前的四成，两个地块距离非常近，有利于降低总体开发成本，促使项目尽快上市。”
本市现土地交易高潮
进入10月后，本市土地成交异常火爆，主角不仅出现了深振业，中信地产、远洋地产、亿城等响当当的地产商也频频现身。10月23日，北京远坤房地产以11亿元拿下西青区大寺一地块。10月30日，北京亿城房地产开发有限公司经历10余次竞价后，以14.6亿元竞得红桥区光荣道地块；同日，天津住宅建设发展集团有限公司以6.98亿元得到西青区南运河北侧、密云路立交桥以西107336.2平方米地块。11月2日，天津米兰置业有限公司拿下了位于津南区咸水沽镇建国大街以北88372.8平方米的地块，用途为居住、商业；中信信托有限责任公司拿下了津南区八里台镇天嘉湖北侧248万平方米、用途为居住地块；塘沽区宏达实业发展有限公司拿下塘沽区引水河以东、腾飞大道以南36149平方米的地块，用途为住宅、商业。
9月，本市共推出住宅用地73万平方米，成交仅48万平方米；10月推出了463万平方米，成交128万平方米；11月成交快速增长，仅11月2日一天的成交量已达261万平方米。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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