http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 武汉晚报
农村与城镇收入增幅
差距缩小明年失业人数将增加
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蓝皮书同时指出，短期内房价下调将成定局，2009年，房地产市场将步入较长时间的调整期，需求方短期内难以走出观望。另外，明年失业人数还会有所增加，几种利好有利于股市微弱反弹。
近20年第三次增速放缓
中国社科院数量经济与技术经济研究所所长汪同三认为，20世纪90年代以来，我国宏观经济运行先后出现了三次经济增速下降，而今年我国出现经济增长放缓，既是宏观调控措施作用的结果，更主要是受外部冲击的影响。美国“次贷危机”影响蔓延加深，对我国经济产生了一定的影响，外部需求减弱。
房价面临进一步回调
蓝皮书指出，2009年，房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来一轮“洗牌”，供需双方作用下，房价面临进一步回调。
住房和城乡建设部政策研究中心梁爽认为，2009年将延续2008年房市的低迷，从需求者的角度讲，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟，炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为谨慎。在供需双方的作用下，开发企业会采取进一步的降价措施，以期尽快回笼资金，短期内房价下调将成定局。
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