http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 潍坊晚报
记者从市房管部门获悉,目前我市购房契税返还工作已经开始,凡在2009年1月1日至2009年12月31日购买住房的消费者均可申请契税返还。
政策:契税补贴50%
为支持和促进房地产业持续健康发展,进一步改善城市环境和居民居住条件,推动经济社会又好又快发展,去年底,我市出台了《关于支持和促进房地产业持续健康发展的意见》,在《意见》中的第26条规定,适度调整个人购买普通住房优惠政策标准。对购买商品住房或二手住房的,给予实缴契税额50%的补贴；对购买通过“国家康居示范工程”验收和通过A级住宅性能认定项目的购房户,给予等同于房屋交易契税额度的补贴。
房管部门:材料必须齐全
二手住房购买者需持房主身份证、房产证、契税完税证及其各自的复印件,先到市房管局档案室上交材料复印买卖合同,然后到交易中心领取两张《个人购房财政补贴资金申请审核表》,填写完毕后经工作人员审核。
商品房(新房)购买者须持购房合同、身份证、契税完税证以及各自复印件,到市房管局档案室上交材料复印买卖合同,然后到市政府审批中心领取两张《个人购房财政补贴资金申请审核表》,填写完毕后经工作人员审核。
市房管部门工作人员特别强调,以上材料必须齐全方可申领。
审查:程序复杂需有耐心
记者从房管部门了解到,房管部门收到申请表之后,还要经过财政部门的审查,需要的程序也比较复杂,因为审查完成的时间不能确定,所以市民需要等相关部门的通知才能领取。“只要符合规定的市民肯定都能领到返还的契税,请市民耐心等待。”房管部门的工作人员告诉记者。
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