http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 陈贲 每日商报
主城区成交5713套，整个杭州一共成交9517套！拜“金九银十”黄金档期所赐，借着房博会的东风，再加上开发商纷纷不遗余力地猛推房源，这个十月，杭州楼市继续如秋风扫落叶般每每上演“开盘告罄”的盛况，“金九”之后“银十”再度如期而至。
先让我们来看一下十月最后一周（10月25日－10月31日）楼市的“加速冲刺”：171套、237套、206套、275套、352套、484套、681套，整整七天杭州主城区新房成交量均告破百，除去10月25日的171套，其余六天成交量全部突破两百套。尤其是最后一天10月31日，主城区商品房成交681套，加上萧山、余杭，杭州楼市当天成交量高达793套，一举创下今年的单日成交最高纪录。而凭此惊人一跃，杭州十月主城区成交量最终突破5700套大关。
这其中，房博会效应在随后的成交量上体现得十分明显，可以说是居功至伟。由于不在少数的楼盘选择了在房博会前一周这一时间节点开盘，而成交量又是之前预定量的转签，一般而言当中需要一周的过渡时间，因此十月的最后一周，尽管只有5个楼盘开盘，但主城区单周成交量却高达2406套，创下了7月以来的最高周成交纪录，这和房博会前一周18个楼盘开盘预定2396套的推盘高峰自然是直接相关的。
十月主城区成交5713套，加上九月5986套的漂亮月报，今年的“金九银十”杭州主城区一共交出了11699套的辉煌战绩，虽然没有赛过此前如烈火烹油之盛时五六月间的鼎盛市场，但还是刷新了历史同期纪录，同时也为“银十”画下了圆满的句点。相关统计数据显示，杭州“金九银十”11699套的成交量，同比处于低谷时的2008年增长297％，同时比火暴楼市中的2007年也增长了84.9％，完全算得上是完美收官。而如果单看十月的成交数据，今年十月5713套的成交量，照样轻松拼过2008年10月的1363套，以及2007年10月的2694套，甚至一举赢过了两年“银十”之和4057套。
与此同时，今年1－10月，杭州主城区一共成交54290套房子，超过了2008年全年成交量的2倍，也远远超过了2007年全年3.9万多套的成交量。由于成交量巨大，房源去化迅速，截至10月31日晚22时，杭州主城区可售房源为11056套，较之前一周的周六减少了699套，住宅可售房源则减少了371套，为4516套，可售房源偏少的尴尬情景仍然存在。而随着11月份至少20多个楼盘4000套房源的蜂拥上市，房荒局面预计能够得到一定程度的缓解。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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