http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 论坛
二手房契税、营业税减免优惠政策将于12月底到期。按理，此时应是“倒计时”效应凸显时，但近2个月，交易量不增反降。
前日，记者走访人民广场、鼓楼附近几家房产经纪公司，发现前来咨询的市民，较前期并不见少，但多是看看而已。
某中介经纪公司工作人员介绍，相对七八月份，上个月和这个月的交易量有些“寒碜”，该公司上个月仅成交1套。
诚作房产经纪公司同样表示，这2个月交易量不如此前。
市行政服务中心地税窗口统计，8月份二手房交易508套，9月份仅435套，10月份前半个月成交量不足200套。
本是税收优惠“倒计时”，成交量为何不增反降？
某中介负责人表示，受商品房价格走高影响，二手房“水涨船高”，价格涨幅较大，超出不少市民承受能力。据了解，人民广场一带二手房，其均价较年初涨了400元—500元。
业内人士表示，成交量下滑，其原因一是受十一假期影响，银行放款时间相对延长，导致成交量难以跟上；二是二手房近期涨幅较大，削弱了购房者的购买欲望。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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