http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 解放日报
记者从上海市多家房产经纪机构获悉，这些地产中介公司日前接到来自银行的通知，二套房贷被全面收紧，利率上已很难获得任何优惠，甚至有国有银行对二套房贷开始施行一刀切的基准利率上调10％的政策。
相关专题：政府严控二套房贷、严禁捂盘惜售
二套收紧，首套仍享七折
一则“七折房贷利率优惠将在年底叫停”的传闻几日来搅得大家心神不宁。前天，汉宇地产有关人士透露，目前上海二套房房贷确实已全面收紧，银行已全面取消优惠贷款政策。本市一家大型房产经纪公司相关负责人透露，近期公司接到了一家大型国有银行的通知，要求对所有二套房贷在基准利率基础上调高10％，而且优质客户也不能通融，是一刀切的政策。
据有关银行人士介绍，银行通过央行个人征信系统等渠道，只要确认贷款客户为第二套房贷的，现在一律按银监会第二套房贷政策的规定严格执行，即首付成数不得少于4成、贷款利率基准上浮10％。
三季度以来房贷审批放缓
多名银行信贷部负责人透露，目前他们都没有收到任何政策调整的正式文件和书面通知，因此，第一套自住购房或改善型住房的贷款申请仍能获得七折利率优惠。但据反映，进入三季度以来，房贷审批过程开始变得相当漫长。
“其实，从‘十一’过后，申请办房贷的客户都很急，就怕优惠政策突然取消。”一名银行内部人士透露，最近两周，压在分行审贷部门的待审房贷大增，不少贷款客户担心购房的各项优惠年底即将到期废止，而集中下单。
专业房贷机构凯弈投资有关人士透露，此次银行取消房贷优惠利率，一方面是由于年底银根收紧这一惯常做法，另一方面也是第三季度上海不良房贷有所抬头，银行出于严控风险的考虑。
据了解，上海在去年10月22日发布《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，即业内通称的“14条”。其中对个人房产交易的营业税、个人所得税、住房登记费和交易（转让）手续费的不同程度减免，按规定都将在今年12月31日到期。
【相关新闻】
以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 教你如何买到吉祥风水房 芳子
· 成功是人的本能！ guche
· 成都别墅发展趋势区域化、板块化 成都二
· 关于人生规划的书籍-李任飞畅销书 李任飞
· 最新优质房源信息--专业代理华润 信耀房
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
