http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 唐文祺 第一财经日报
但是，李嘉诚旗下的和记黄埔近期将四季雅苑推出市场后的热销态势，再次掀起上海豪宅的成交高潮。数据显示，9月底，东郊花园推出二期的28栋独立别墅，这批总价3000~6000万元的房源单价高达9万~11万元/平方米。前一周，张江紫园推出了58栋1000万~2000万元的独立别墅。此外，上海紫园近期也推出一批新房源，报价最高的一栋超过1亿美元。
被业界称为“豪宅元年”的2009年，在最后两个月的时间内，豪宅市场是否仍将有所作为？通胀预期及货币升值前景下的豪宅市场未来将如何发展？在第一财经举办的豪宅论坛中，上述问题都成为到场嘉宾关注的焦点。
上海鹏欣房地产开发有限公司方征炜：如今许多开发商考虑更多的，是如何善加利用土地资源。对于鹏欣集团来说，白金湾项目的打造，预示着由消费性地产商向经营性地产商的全面转型。体现土地价值的做法，并不是单单索取，而是要学会回馈。从某种意义上来说，这跟做人的道理是一样的。
仁恒置地集团有限公司广告策划部副总监厉方宏：许多人都喜欢称“豪宅”，但我觉得一个好的高档物业更应该被称为“名宅”。营造好的居住环境是非常重要的软性内容，人性化和亲和力的打造，已远远超越于居住功能的重要性。这样一来，才能够将“豪宅”这一名称制造出来的隔阂性淡化掉，以引发出更多客户的购买欲望。
华润置地（上海）有限公司董事总经理谢骥： 都说地段、地段还是地段，但是从宏观市场来看，好的地段势必会越来越少。开发商如何把握行业规律是一个课题，做高品质的东西本身就已经包括了许多内容，功能上的理解到位也是很有必要的。对于这部分客户来说，他们的要求也会高于一般群体。宁愿卖得慢些、做得精致些，这样才会受到市场肯定。
上海中凯企业集团有限公司总裁杨益华：
理解房地产业必须要从宏观经济层面来把握。从短期来看，房价已经上涨了一段时间，如果货币政策的导向在未来有所转变，
星河湾地产副总裁梁上燕：
豪宅并不是单单制定一个高价就可以拿出来卖的，“品牌”包含了许多内涵在里面。我们的广州项目，附近楼盘可能只卖7000多元的单价，星河湾却可以卖到25000元/平方米，仍然有客户认同。北京项目一期的售价定了12000元/平方米，但现在三期就可以卖到30000~40000元/平方米。
这种升值表现不仅仅是反馈给了开发商，对于我们的客户群体同样是种反馈。不少认同星河湾品牌的客户会追随着项目购买，品牌营造带来的价格升值空间就是一项利好因素。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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