http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 黄瑛 南京搜房网
在经历长达半年的房源干涸期之后，江宁的将军山板块终于将在下个月迎来首批新房上市，期待已久的购房者纷纷前往咨询，却惊诧地发现，将军山已然成为“豪门聚集地”，再也不是刚性需求的乐土。记者今天走访将军山板块发现，11月即将推出新房源的托乐嘉，房价已达8000元/平米，面积均在136平米以上；而另一个有望在年底开盘的纯新盘紫气云谷，定位则更加高端，花园洋房的均价将达2万元/平米；小高层户型面积最小的也有160平米。点击》将军山板块 图片看房记
年底新房源上市均价8000元/平米起步
记者了解到，从今年6、7月份托乐嘉三期最后一批房源售完之后，将军山板块便再无普通住宅可售，在售项目以高端别墅为主，例如千万级别墅项目玛斯兰德、联排均价13000元/平米的运盛美之国等。而托乐嘉四期和紫气云谷则是将军山板块今年最后的期望。记者日前在托乐嘉采访了解到，该项目四期房源即将于11月正式推出，10月底开始接受预定排号。销售人员告诉记者，托乐嘉四期的两幢小高层加起来不到200套房源，目前还没有确定是一起推出，还是分两批推出。据悉，本次推出的房源面积最小的也有136平米，最大的达176平米，均价要到8000元/平米，基本上没有百万元以下的房源。
将军山的另一个纯新盘紫气云谷更是“高贵”得令人乍舌，记者在现场看到，几幢小高层拔地而起，已经封顶，小区大门的绿化景观也已完工，显得精致大气。整个项目位于将军山腹地，三面环山，宁静悠然。此前有消息，项目将于11月开盘，小高层均价1.6万元/平米；花园洋房均价将达到2万元/平米。而时至10月底，该项目却突然改变了开盘计划，一切回归起点，变得扑朔迷离。点击》探秘将军山2万元CEO洋房
有钱人真多，一天卖20套千万豪宅
“现在积累的意向客户太多了，房源又不多，只能排号！”托乐嘉的销售人员告诉记者，即使四期房源的均价比三期最后一批房源均价上涨了1000元，面积都在136平米以上，依然供不应求。此外，搜房网得到消息，位于江宁将军大道的别墅项目玛斯兰德在金九银十创造了一天销售2.4个亿的佳绩，据悉，当天玛斯兰德共认购出20套，每套单价高达1200万。此消息一出，不少网友惊叹：“南京有钱人真多！”
将军山某高端项目开发商称，将军山距离主城较近，生活配套成熟，又拥有得天独厚、依山傍水的自然资源，无论是自住还是投资都是不错的选择，因此广受成功人士的青睐。业内专家分析，从去年开始，许多富人心态趋于保守，为规避通胀开始寻找较为稳妥的投资途径，较为稀缺的高端房地产便成为他们的首选。
下一页：将军山板块图片看房记
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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