http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日 搜房网综合整理
据搜房网统计数据显示，11月份上海新开楼盘34个，包括全新开盘项目10个，主要分布在浦东、松江、普陀、嘉定等多个区域，其中多家楼盘推出小户型，尤其主打90平两房为主。开盘数目与10月份96个相比骤减，这不禁让人猜测其中的原因，另一方面，11月份楼市成交量以及房价走势也将成为人们进一步关心的话题。
数月成交量走下坡趋势 开发商谨慎推盘
显然，市场推盘量对成交量有一定的影响，但并非是简单的正比关系，成交量的下跌走势导致开发商谨慎推盘。
搜房网监控数据显示，上海第三季度上海共计开盘项目112个，商品房成交总量81017套，其中7、8、9每月成交总量分别为29982套、26637套和24398套，呈下滑趋势，而三个月的推盘项目则分别为35个、27个和50个：
| 7月 | 8月 | 9月 | |
| 开盘数目（个） | 35 | 27 | 50 |
| 商品房成交量（套） | 29982 | 26637 | 24398 |
10月份，上海市新开楼盘数量达96个，截止到10月23日，已开新盘50个，其中31个为首次亮相，开盘量与新盘数均创今年单月最高纪录，并且，10月经过国庆长假市场的波动后，曾在13号当日创下1473套的单日成交新高，但截止到10月22日，当月商品房成交总量仅为20208套，与开盘数目不成正比，一些楼盘还出现了“零成交”的现象，有关专家指出，这些没有成交记录的楼盘一方面与楼盘的品质和区位有关，另一方面可能由于开发商的谨慎心态延迟了推盘时间，或又出现“捂盘”现象。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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