http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日 金萍 每日商报
昨天，浙江省第十六届房地产博览会开幕，首日的场面就充分显示了时下楼市的热度。和平会展中心和世贸中心两个展馆从早上9点多开始就人气爆棚，但凡有房卖的楼盘展场均被来自各地的购房者挤了个水泄不通。看着如此场面，有业内人士感叹：这届房博会是近年来人气最旺的一次，看来这房价可能还得涨！
昨天一早，和平会展中心和世贸中心会场外就停满了来自全国各地的私家车，本省浙C、浙G、浙J打头的车牌比比皆是，还有来自上海、北京等地的。记者还在世贸广场上看到了满载温州购房者的大巴车，有人拖着拉杆箱就来买房了。会场内杭州话、普通话以及各地方言交杂在一起，显出一派热闹气氛。
有开发商粗略算了一下，昨天逛房博会的刚需人群和投资客各占一半数量。“房价越来越高、好房源越来越少，让投资客看到了有利可图，同时也逼得刚需人群不得不出手。”一位业内人士分析说，“很明显，这次房博会的投资气氛非常浓，吸引了许多投资客，温台地区的不用说，还有许多来自省外其他城市的投资客。随着楼市的暴热，前一阶段投资房产的人们已经有了很好的收益，这增加了他们继续投资的信心。同时，有切实购房意愿的刚需也不少。以往房博会首日都是以业内人士以及媒体人员为主，剩下的是一些来‘灵市面’的购房者。但今天一早就来了许多有实际购房意愿的人，只要房子符合他们的要求，就会直接下单，这是我参加了这么多届房博会从来没遇到过的。”
此次房博会人气旺，价格更高。记者发现，楼盘价格依然居高不下，甚至还有上涨趋势。九堡一些沿江楼盘价格均超过20000元/平方米，城北某即将开售的大盘价格也被定位在18000元/平方米以上……还有很多楼盘利用房博会积累人气，接受预订，酝酿在房博会后的开盘过程中上调价格。
“看来这房价的涨势在短期内是势不可挡的！”面对昨天的热闹场面，有业内人士这样判断，“从实际情况看，短期内楼市依然处在投资需求旺盛、房产市场供不应求的局面，所以这房价暂时是不会跌了。但明年市场如何，现在还很难说，不知道宏观政策会不会有所变化，也不知道明年整体经济环境怎样，所以对于投资者来说，还是要谨慎。”
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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