http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 南方日报
打开搜房网的业主论坛,网友们讨论的焦点很多都在东莞楼市的未来走向上。对于过去的国庆黄金周部分楼盘销售火爆,很多网友都给出了自己的观点。
一位名叫新塘的网友,发了一篇名为“房价从12月起重启下降之风”的帖子。这位网友表示:“1.目前我们的经济在回暖,但这种回暖绝大部分是投资带来的结果；2.固定投资的加大和国有企业的加资,是这次抵抗风险的最大法宝,但占国民就业70%以上的其它经济形式并没有改观；3.随着经济的复苏,从表面看是转阳,但从深层次看,我们的经济和物价并不是在下降区间,反而是上升；4.影响百姓生活质量和行居要素的物价并没有下降,部分如油、税、住、行都没有在这场风爆中下降；5.居民的工资较往年有大幅降薪。基于以上因素,居民购买力并没有提升,因此会在一定程度上压制消费。”
网名为hubert_lai则跟帖表示:“我看不会,听说国庆时东莞卖房卖疯了,可能降吗?升倒有可能。”网名为神滴孩子也发帖呼吁网友讨论:“60年国庆后房价会降吗?”跟帖的瞬间达到23个,目前这个话题也成为该业主论坛的热门话题。
网友唯我独尊001认为:专家认为不会降,刚性需求还摆在那呢。
网友房子专业户认为:在10月至春节前后,房价肯定呈下行趋势,各位可以去看看股市,股市里有句话叫做:缩量上涨就是空涨,是下跌的征兆；放量上涨才有上涨的空间,现在新房、二手房都是在缩量上涨,摆个高价在那边。
网友zaodongbuan认为:短期内(3个月)会降,但长期来看,整体趋势还是向上的。
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