http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月10 日 徐荷香 搜房网杭州二手房
据裕兴不动产市场研究中心统计的月度数据显示，9月份五大城区共成交二手房4266套，环比8月（4147套）上涨3%，与去年同期（2008年9月成交691套）相比增长5倍多，去年与今年就是冰火两重天的景象。成交均价为16204元/平方米，环比8月（15257元/平方米）上涨6%，同比（去年9月12122元/平方米）上涨34%，涨幅较大。成交套均面积为83平方米，环比8月增加2平米，同比增加1平米，属于基本稳定。“9月，是楼市传统淡季转入旺季的第一个月，属于交易的过渡期，今年淡季销售情况不淡，9月整体销售有小幅回升，但表现不明显，主要原因是今年楼市一直保持着高位。”裕兴市场研究中心负责人表示。
9月与8月相比，二手房市场房源有一定萎缩，降幅在10%左右。主要体现在两方面：一、5-7月二手房成交量一直保持在4000套以上，房源大量被消耗；二、一直飚升的房价让部分挂牌出售房源的房东掉头“转售为租”，静观市场。“客户想买房，但找不到合适的房子。”是目前裕兴公司很多经纪人遇到最头痛的问题。
1-9月杭城二手房成交量、成交均价走势图
09年9月杭城二手房成交量、成交均价同比、环比图
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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