http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月29 日 于祥明 上海证券报
继22亿拿下北京房山区长阳镇1号地后,9月28日下午万科与中粮地产的合资子公司——北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司经过55轮报价,以29.3亿元拿下北京房山区长阳镇起步区5号地,溢价率高达115%。此次竞拍,还吸引了北京城建、中建国际、远洋地产、绿地集团等七家房地产公司参与竞拍。
根据北京市土地整理储备中心资料显示,长阳镇起步区5号地性质为住宅及居住公共服务设施和商业设施,建筑面积约51.17万平方米,挂牌出让起始价为136412万元。
记者注意到,若按该地块规划建筑面积51万平方米推算,万科竞得地块其折合楼面地价为5726元/平方米。
需要指出的是,9月初万科联合中粮在北京市房山区豪掷22亿元拿下长阳镇起步区1号地(规划建筑面积为34万平方米),溢价率高达263%,折合楼面地价达6470元/平方米。
“这两块热地的规划建筑面积达85万平方米,其规模相当可观。”一位业内人士表示,万科此次的“狮子大开口”,对该区域信心可见一斑。
但是,也有业内人士担忧,万科新近收入囊中的这两宗地块不仅位置偏远,而且位于不被北京人看好的西南区域,经济发展相对落后,周边购买力有限,能否成功吸引北京客户确实需要时间检验。
【延伸阅读】
以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
