http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日 文强 华西都市报
9月14日到20日主城区商品房供应面积环比增加77%
统计
显示，上周（9月14日—9月20日）成都主城区商品房供应面积环比增加了77%，成交面积环比增加约15%。对于即将来临的国庆黄金周，开发商与置业者都已经跃跃欲试。机构认为，今年的楼市不会出现下行“拐点”。
住宅供应主城区回升
据房管局数据显示，上周（9月14日—9月20日）主城区有9个住宅项目取得预售许可证，比上周增加4个。而主城区商品住宅供应面积约15万㎡，环比增加了77%，供应套数接近1700套，环比上升了72%。在九月第二周商品住宅供应量短暂萎缩后，第三周供应量有了明显的回升。成华区、金牛区新增预售项目拉动城北城东放量供应
统计显示（9月14日—9月20日）成华区成为绝对的亮点，其所在管辖区域内的城北与城东均有新盘推出，其中三个项目其供应量均有二三百套之多，其次是金牛区蓝光·花满庭与华宇·阳光水岸的推出，使城北供应量位列全市第一。武侯区、青羊区分别有一个项目预售，锦江区无新增供应量，因此成华区蝉联新推单位最多行政区。
专业人士认为，伴随着近期楼市的不断走高，置业者却热情不减，再加上国庆黄金周与秋交会的重要节点，从九月中下旬开始，酝酿已久的开发商，将陆陆续续推出新盘，在房交会前集中放量。
住宅销售成交继续上扬
据统计（9月14日—9月20日），成都主城区商品房成交面积约26万平方米，环比增加约15%；成交套数超过2700套，成交套数环比增加14%。
分析认为，商品房成交稳步上涨，成交量增长率与之前相比上升4个百分点，可见之前楼市中存在的观望情绪被不断提升的成交量与价格所消除，取而代之的是更多人对成都楼市看好，因而表现出在楼市不断追高的行为。与此同时，上周商品房成交面积增长率虽下降10个百分点，平均每套商品房成交面积仍接近95平方米。
同时，前两周主城区商品房成交量大于新供应量，主要消化前期存量，而其中大多为舒适度较好、面积相对较大的户型，多为改善型需求置业者的置业目标；另外上两周新供应量中，不乏知名住宅项目，舒适、豪华的产品，带动了成交面积的增加。
上周主城区成交量稳步上涨，说明市场已经在重新升温，对于即将来临的国庆黄金周，开发商与置业者都已经跃跃欲试。行政区域成交量趋于平均，不再是某一个区域一枝独秀的情况。单位成交面积也继续增加，之前价格相对较高的区域在本周迅速消化，种种现象反映出后市被置业者看好，观望情绪消退。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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