http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月23 日 王晴鸽
重庆上迅电梯发展有限公司董事长唐修明，12年前花290万元在解放碑买了几处房产做办公用。他多次催促开发商办理房产证，但均遭到借故推脱。昨天，他突然接到九龙坡法院的通知，称他的这些房产已被银行拍卖了。原来，开发商背着他早就将他的房产抵押给了九龙坡一家银行。
可能被新业主赶走
今年52岁的唐修明系上海人，1992年来渝发展，1996年注册了电梯公司并任董事长。昨天，他正在办公，突然接到九龙坡法院的通知，称他12年前购买的那几处面积共650平方米的房子，已于今年9月11日被九龙坡一家银行在重太联交所拍卖掉了。
“当时我欲哭无泪，这意味着我当年花290万元买来的这些房产全都打了水漂。”唐修明有些伤心地告诉记者，如果哪一天新的业主要求入住，他将被赶出去，而这一切皆缘于他没有办理房产证。
没过多考虑后果
昨天，记者在唐修明出示的相关证据上面看到，他曾于1997年6月23日与位于渝中区邹容路50号的重庆弘基物业发展有限公司（以下简称“弘基公司”），签订了购买预售房合同，花290多万购买了650多平方米的房产，用货款冲抵后将其作为办公区使用。
“1999年5月弘基公司交房后，未在合同约定的90天内给我办理房产证。”唐修明对记者介绍称，后来尽管他多次催促办证，但对方一直以各种理由称“正在办理之中”。唐修明介绍说，因自己平时工作较忙，也没有过多地考虑没有房产证会带来什么样的后果。
记者在弘基公司于2005年3月15日出具的一份承诺书上看到，对方称将在2005年5月底前（最迟不超过6月底前），“全部将房产证办理给唐修明，否则将承担一切违约责任。”
告开发商办证已胜诉
2005年6月底唐修明曾将弘基公司告上渝中区法院，要求立即办理房产证并支付100万元左右的违约金。“开庭时我才知道，原来对方早在2002年前后就将我的房子抵押给了九龙坡区一家银行。”唐修明十分气愤地称，他在这次官司中最终胜诉，但此后一直找不到弘基公司的负责人。
近日，九龙坡的那家银行因弘基公司未及时归还贷款，遂将其告上法庭，胜诉后将唐修明的那650平方米房产强行收回并拍卖。
昨天记者多方寻找弘基公司负责人欲采访，一直没有找到。
新闻提醒
签购房合同要约定办证时间
重庆静升律师事务所资深律师陈飞介绍称，开发商在此案中涉嫌违约。他提醒说，市民购买房屋，购房合同一旦订立，要马上到房屋登记机关进行登记，以防止开发商将自己的房产拿去“一女二嫁或多嫁”，甚至拿去给银行抵押贷款。
陈飞律师说，房产证的办证时间，最好也在购房合同里约定清楚，如果超过了办证时间而房产证又没有办理下来，业主要尽快通过合法渠道维护自己的权益。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房销售人员要了解的基本知识（ 田强
· 中国西南地区最具爆发力的片区—— 南门高
· 11.16日精品房源推荐 小白
· 南郡七英里——户型详细介绍 南门高
· 南城中心 英伦别墅 精雕细琢 草 南门高
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
