http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月23 日 搜房网综合整理
图为4号线车站内装饰艺术壁画。CFP/文并图
北京地铁4号线将于25日正式开通,作为沟通北京西部南北交通的重要线路,4号线串联了西单、西直门、圆明园、动物园、中关村、新街口、北京南站等重要站点,预计试运营后日均客流量将突破40万人次。(北京商报)
地铁沿线覆盖商圈租金回报率最高达20%以上
地铁商业仍然是今年京城商业地产的关注热点，6月，地铁10号线一期工程将建成通车。在奥运经济和轨道经济的双重利好下，沿线商圈内的商业投资热已经提前显现。
国贸商圈
国贸商圈区域特点包括：其一，聚集了北京市70%以上的涉外机构和半数以上的酒店和国际交往活动场所，是北京市最具商务办公条件、最能体现入驻公司良好形象的甲级写字楼聚集地；其二，交通十分便捷，区域内道路交通网涉及地上的东二、三环以及地下的地铁1、2、10号线等多条线路。
■大型社区底商租金
以100平方米商铺，每月为30天计算。
■区域租金分析
该区域算是地铁10号线沿线租金最高的地段，商铺租金回报率也比较可观，一般能达到20%以上。
燕莎商圈
作为北京最早的涉外商圈之一，燕莎商圈具有三大优势。首先，以燕莎商城为核心，购物娱乐休闲场所一应俱全，形成了以中高档为主流的商业氛围；其次，紧临使馆区，周边涉外高档酒店、办公写字楼聚集，成为北京外籍人士的重要聚集区和居住地；最后，区域临近三元桥机场高速入口，便捷的出入境通道为其成为国际化的商务办公区奠定了最佳的基础。
■大型社区底商租金
以100平方米商铺，每月为30天计算。
■区域租金分析
区域商铺租金差异较大，如燕莎商城底商15元/平方米/天-20元/平方米/天，其北部各大商品房楼盘底商价格则低得多，且相互间差异在5元/平方米/天-7元/平方米/天不等。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
