http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月22 日 于祥明 侯利红 王文清 中国证券网—上海证券报
经济回暖之际,首创置业的资本运作步伐也迈出重要一步。9月22日,首创置业(2868.HK)公告称拟发行10亿元公司债,中金公司为保荐人及主承销商。首创置业负责人表示,此次发债意在获取长期的稳定资金以满足公司业务快速发展的资金需求,打通境内外两个融资平台,实现长远的战略发展目标。
据悉,此次公司募集资金除一部分用于偿还银行贷款外,剩余募集资金将用于补充公司营运资金,以满足公司项目建设、开发和业务拓展的需要。
“此次发债,既可以优化公司的债务结构,又能进一步增强公司的综合营运能力,并有助于提升公司价值”该负责人说。
首创置业经过2005~2008年的全国区域布局、资金投入和市场培育,自2009年起已经进入收获期。据该负责人透露,今年前8月,公司实现签约金额77亿元,同比增长269%,完成全年80亿元计划的96%;签约面积75万平方米,同比增长390%。并且,随着各项目进入成熟期,未来三到五年,销售业绩将呈现阶梯式增长。“公司2009年上半年因销售强劲增长,经营活动现金净流入18.6亿元,截至2009年8月底,公司现金余额超过30亿。根据公司对于未来一年的现金流状况的估计,公司认为发行10亿元公司债已经能够满足公司对于资金的需要,也有利于控制公司的负债水平。”公司负责人说。
据介绍,目前首创置业在全国范围内拥有超过20个项目,土地储备面积662万平方米,可以满足未来4~5年的发展。
记者了解到,除了此次发债,首创置业还有相当多的银行授信额度和回归A股的计划,而这些都是在为公司的地产版图扩张积蓄资金。
“公司将积极推进A股首发及H股增发,不断完善融资渠道,降低资金成本,优化财务结构,实现资本运作与业务发展的良性互动。”公司负责人说。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
