http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月14 日 中国能源信息网
>>>延伸阅读：上海15个大型居住社区名单出炉
作为上海六大保障性住房基地之一，周康航基地未来的房价，将低于市场价。然而，住宅质量却不会和价格一起“缩水”。昨天，建工房产总经理苏向明透露，国内最好的项目经理和施工队伍，已经入驻周康航基地。
推广新技术
“预制复合保温围护墙体”等新技术的推广使用，将把周康航打造成申城性价比最高的居住社区之一。
对周康航基地，上海建工集团董事长蒋志权表示要按照市政府确定的“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”的总体要求，依托基地内丰富的河流水网和生态绿廊，塑造“人在城中，城在林中”的绿地水景生态格局。
提升保温功能
据悉，将在周康航部分住宅使用的复合保温墙体，其保温层夹在外墙之中，好似一片“夹心饼干”。刚性防水的外层墙板、保温层作为有效防水屏障的内层墙板，将通过高强材料连接在一起，提升了使用的安全性，也使房屋的保温功能明显提高。保温材料的寿命是传统工艺的两至三倍，大大降低了维修和更换成本。在申城楼市，曾出现过一些以“节能”为卖点的商品房。建工房产表示，节能技术运用于大型居住社区后，居住其中的老百姓，也能享受到节能建筑的“实惠”。
减少建筑垃圾
目前，节能新工艺已在康桥镇基地6号地块4号住宅楼投入试用。4号楼的结构封顶，也预示着新工艺的初步成功。苏向明同时透露，复合保温围护墙板采用预制结构，在工厂内完成外墙体的制造，加工完毕之后运输到施工现场，像“搭积木”一样进行安装。
墙板的安装利用大型吊装和钢管支撑调节就位，不会产生粉尘和建筑垃圾，大大降低施工噪音。制作外墙板的过程中，应有的插座、管线的位置都预留好，免去居民入住时“敲敲打打”的麻烦。
建工集团相关负责人表示，研究新工艺的资金投入主要由集团内部及政府的相关政策扶持来消化，不会转嫁到普通购房者身上。
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