http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月10 日 东南快报
和信投资执行董事李日强
福建著名房地产专家刘福泉
截至8月30日，四大银行工商银行、农业银行、中国银行和建设银行8月信贷投放量为1350亿元左右，在7月基础上进一步回落，这条消息一经证实就引发了一场行业小地震，我们都知道，地产开发和信贷息息相关，那么，本轮信贷收紧对于接下来的市场将引发什么样的反响，是不是意味着政策“又变天了”？
本期茶馆，我们邀请到了两位著名的地产专家，侃侃信贷这一楼市命根子。
信贷缩紧，矛头直指楼市？
主持人：我们都知道，信贷和开发资金链密不可分，那么此轮的信贷收缩，对楼市又有着怎样的影响呢？
李日强：打个比方，上海楼倒了，是因为两边的压力差。目前中国的经济也有压力差。国家不会允许一个行业一枝独秀，否则一定会产生“洼地效应”，最终导致经济的失衡，届时，国家将付出非常大的纠错成本，因此，一旦出现行业过热的苗头，政策的转向是必然的。上半年房价涨太快了，土地增值太快了，泡沫的蔓延太快了，如果不及时遏制，接下来可能会更加的疯狂，因此，楼市的适当调整是必须的。
刘福泉：我觉得不能这么表述，上半年国家实施积极财政政策，银行里“水很满”，当然使劲放贷，但现在国家经济有所复苏了，信贷政策的收缩是很自然的事，不能说针对哪个行业而为。而且现在的楼市也不需要这么多信贷了，单从购房者按揭的角度来说，近来成交量萎靡了不少，对信贷的需求也相对缩小。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房销售人员要了解的基本知识（ 田强
· 中国西南地区最具爆发力的片区—— 南门高
· 11.16日精品房源推荐 小白
· 南郡七英里——户型详细介绍 南门高
· 南城中心 英伦别墅 精雕细琢 草 南门高
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
