http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月19 日 于祥明 东方网
8月19日消息:据《上海证券报》,“下半年担心的问题很多,我最担心的是楼市出现‘滞胀’。”8月18日,中国房地产研究会副会长顾云昌表示,目前开发商手中有钱,所以在年底前难以降价销售,由此可能出现“有价无市”的局面,进而出现价格高位上涨,而成交量低迷徘徊的滞胀。
对于下半年楼市,华远集团董事长任志强则更担心投资信心问题。
“我担忧的是下半年的投资还上不去,住房供给还上不来,由此造成严重的供不应求,这会让中央左右为难了。”任志强直言,如果出现严重供不应求的局面,则对所有人都不是好事。
他指出,从目前的统计数字看,此前金融机构信贷闸门已经放开,但是土地闸门仍没放开(商品房住宅用土投放量不足),由此导致房地产开发投资并没有大幅增加。
任志强直言,包括万科等房地产巨企的手中仍有很多钱等待投资,如果土地闸门仍把住不放,未来供求矛盾会越来越严重。
对此,SOHO中国董事长潘石屹也表示,必须加大土地供应,才能从根本上解决房价上涨问题。
他指出,目前房价上涨很快,但房地产投资还没有跟上去,意味着今年下半年和明年上半年商品房在市场上供应量上不去。“在这种背景下,如果还实施宽松货币政策,房价必定还将上涨。”潘石屹说。
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