http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月11 日 海峡都市报
打开百度，输入“80后”，无数个标题中，出现频率最高的词语里少不了“买房”。昔日的莘莘学子，已开始迈入成家立业的年龄段，结婚、置业，已经成为了他们迫在眉睫的事情。
26岁的Susan就是典型的80后，是穿梭在高级写字楼中的白领一员，厌倦了与室友斗智斗勇，与房东讨价还价的她，想要一个属于自己的窝。经过理性的思考，Susan终于想明白：房子除了带来生活稳定的安全感，也是财富保值增值的最佳手段。买房子，与买车或其他商品不同，位置、配套、自然条件优越的房子的价值会随着时间流逝升值，买房意味着花钱的同时在赚钱，从长远看是在为自己和家人创造更多的财富。长远来看房价总是往上走，晚买不如早买。
80后买房主张：要安逸要便利更要升值潜力
Susan这样的80后在向楼市高呼“我来了”的时候，面对的并不是房价上涨的过程，而是结果：房价已经高高在上。目前的高房价决定了他们在相当长的一段时间内没有换房的机会。于是常被认为是冲动消费代表的80后，在买房这件事上，却是慎之又慎：高品质、高投资性等元素一个都不能少。
选择中户型落脚。精准设计的两房或小三房总价不高紧凑实用，免去了小户型只能做过渡之用的尴尬，无论是单身贵族、二人世界还是三口之家，都契合了80后长期居住的需要。
“离尘不离城”，地段是硬道理。对暂时缺少私家车的这批年轻人来说，好的地段、便捷的交通意味着能节省上下班时间，又满足80后丰富多彩的娱乐生活需求，市区地段的不可再生性决定了房产的升值前景。
生活品质要有保障。80后多为独生子女，只有大社区才能满足他们对生活配套的高要求。高尚的小区环境、一应俱全的会所体育馆、便利的超市餐饮娱乐设施是必不可少。而由于房价高企造成的十几年内不再换房的可能性，教育配套的必须也提前纳入80后的买房规划。
套用以上的标准，80后购房的选择范围其实有限，要在寸土寸金的地段抢占一套适合自己的品质住宅，房源是个问题，价格还需斟酌。
700亩大城：离繁华很近，离梦想不远
对于工作生活无限多元化的80后来说，地段交通是不容忽视的问题，而从福州目前城市发展现状、交通配套的眼光来看，在未来很长一段时间里，家住二环沿线无疑会是最方便的。从大儒世家经梅峰西路到二环路距离仅2公里多，仅需3分钟车程，顺利实现了“不离城”。目前，已开通53路公交车直达大儒世家，进一步保证了业主出行时的交通便捷。
鼓楼高楼林立，要寻找一片真山真水却是不易。大儒世家藏身高楼之后，金牛山、群鹿山两山拥围，闽江一衣带水，山水宜人，居其间者悠然自得。在“不离城”的3分钟车程外，就有“离尘”的世外桃源——700亩大型山水楼盘，两全其美地演绎了现代健康、宜居住宅的地段优势。
为了保证了业主足不出户就能拥有便利的城市生活，仁文·大儒世家斥巨资建造的近万平米半山体育馆，让运动的乐趣和激情就在家门口；规划高档娱乐休闲型商业、百货型综合体商业、生活便利型商业三级商业配套，购物休闲全程无忧。
一个完美的社区不仅能让业主衣食住行样样精彩，更能满足业主几代人居住一生的需求。大儒世家与名校强强联手，在社区内全力打造精英教育体系——优质幼儿园、福州钱塘文博小学、福建师大文博附中，全程优质教育护航，让孩子赢在起跑线上。
市区地段、坐拥自然、名校在侧……几乎具备了楼盘长线升值的所有要素，这样的完美社区完全迎合80后对生活的现实需求和长远打算，在繁华市中心，拥有一个全能的家，满足新生代对未来生活的无限想象。
80平米“小室”，46万元起构筑幸福生活
面对众多打着豪宅、贵族或是异国风情的楼盘，80后要的其实只是一个不大的地方，容纳所有快乐忧伤，但各种华丽的概念和高高在上的房价让他们觉得通往家的道路有点遥远。
大儒世家全新推出的朗园500多套80-90平方米的房源，依托大儒世家700亩大城之美，让家的愿望成为现实。毗邻社区学府——文博中学，传承大儒世家的优异品质，全面采用中空玻璃、不用带钥匙的指纹锁、无/小机房电梯……与近万户高素质城市精英一起傍山近水，共享教育、体育、商业等完善配套和品质物业的尊崇服务。80平方米小三房设计简洁明快，通透灵动，通过巧妙的布局，营造出层次丰富精美的生活空间，引入了自然的气息，随时随地见美景。更重要的是，“小室”将有限的空间衍生出无限的生活可能，它可以是单身贵族、二人世界的“蜗居”，也可以是三口之家的温馨小屋，甚至满足了三代同堂的生活需求。
现在，大儒世家·朗园为80后城市精英量身定制的置业计划已经出台，首付9万元起，总价46万元起轻松购置市中心小三房，充分满足80后一次置业的终极要求。Susan算了一笔账：她和男友月收入总数约7000元左右。若两人不买房租房结婚，福州市中心的小户型月租金皆在千元以上。30年的租房成本36万(1000×12×30)，如果算上房租上涨每年的复利，50万元是底线。这笔支出是属于消费性支出，随着消费的终结不会产生任何价值。若现在购买大儒世家·朗园，在父母支持下首付可以实现，贷款25年，以后每月只需还款约2500元，月供并不会造成太大压力，而且随着收入的增加，以及通货膨胀带来的贷款利率对冲效应，月供支出将在收入中的比例越来越小。25年后，该房产就成为净资产。这一次Susan买房的决定下得毫不犹豫，轻轻松松就可以享受温馨的二人世界、完全供自己支配的空间、属于自己的装修装饰风格，那还等什么?
在大城里拥有属于自己的小室，拥有一个能够满足一生居住，又无需因承受太大经济压力而改变生活方式，是每一个年轻置业者的愿望，而大儒世家·朗园正是每个为生活奋斗的城市精英的理想根据地。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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