http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月7 日 北京典型指数办公室 中国房地产指数系统
中国房地产指数系统北京典型地产指数办公室基于对房地产市场各区域板块的在售项目的长期跟踪监测，形成了“2009年7月北京楼盘销售排行榜”，具体如下：
2009年7月，北京在售的500多个住宅项目（含期房及现房）中，销售套数排名前十位的项目销售量占全市销售总量的19.17%，环比6月下降了近5个百分点。本月销售套数排名前十位的项目中有4个位于通州区，分别是天时名苑、DBC加州小镇、金隅七零九零和武夷•城市左岸，热销原因是通州区的销售价格在近郊区中相对较低，且距离市区很近，公交、地铁等交通设施一应俱全，出行较为便利。此外，一些位于城市中心区高端项目也取得了不俗的销售表现，其中位于崇文区的国瑞城本月共销售352套，位居商品住宅销售套数排行榜第三位。
2009年7月，北京商品住宅（期房及现房）累计销售金额达269.92亿元，销售金额排名前十位的项目的销售额占全市总量的19.40%，环比上涨了近6个百分点，主要原因是高端项目的成交比较集中。本月销售金额排名前十位的项目中有7个项目的销售价格在20000元/平方米以上，分别是国瑞城、星河湾、唐宁ONE、公园1872、阳光上东和钓鱼台七号院。其中，国瑞城、钓鱼台七号院均位于城市中心区，区位优势突出；星河湾、唐宁ONE、公园1872和阳光上东均为精装修产品，社区环境良好，产品品质较高。
2009年7月，北京各区县商品住宅的冠军楼盘产品类型比较丰富，既有位于城市中心区的精装修公寓国瑞城，位于西山别墅区的复合型社区保利•西山林语，也有天时名苑、裕龙花园、瑞雪春堂等近郊区的普通住宅产品。可见，目前除了部分刚性需求仍在释放之外，改善型及投资型需求也开始活跃，而市场中的热销产品更趋于多元化。
注：
1、以上数据包含住宅、公寓、别墅立项的期房及现房（不含40年及50年产权的住宅项目）。
2、以上数据的最终解释权归中国指数研究院、中国房地产指数系统所有，如有任何问题，请致电：010-59306977。若发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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