http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月31 日 成都房产报道
本周，记者在开发商处了解到，郫县三道堰的小产权房可能将“集体转正”，更有消息显示，部分小产权楼盘的业主已经补交了土地出让金。这些与周边正规商品房价差达到近800—1000元/平方米的小产权房是否将拿到正式的产权证？在深圳市乃至全国的小产权房被紧急叫停的当口，成都郫县三道堰 的小产权房又能否顺利突围，带着疑问，记者赶到了郫县三道堰实地调查。
在郫县某机械厂打工的钟红就是他们中间的一员，她告诉记者，2007年年初，在父母的赞助下，她终于凑够10万元在三道堰的西蜀名居买了一套90多平米的房子。
两年多以来，尽管钟红的房子已经从1280元/平米，涨到了现在的1888元/平米了。可是，钟红并没有为她的投资而感到高兴，反而担心这个房子是不是随时都会面临被拆的危险，因为这个房子的“身份”是小产权。
就在这样的忐忑不安中等待了两年以后，一个令人兴奋的消息让钟红高兴地跳了起来：“我们这个房子可以转正了，开发商说，只是每平方米要补交280元，就可以拿到正规产权证了。”
一个看似不可能实现的梦想，在这个夏天变成了现实。从苦苦期待到顺理成章，之间的距离只有280元/平方米。
现实图景
“即将转正”助推小产权房热卖
了解情况以后，记者马上驱车来到三道堰，在沙西线进入三道堰镇的路口，数个大型户外广告牌映入眼帘，广告上“全现房、即买即办产权”、“全现房、即买即住，买房就送自留地”等字眼让人感受到三道堰小产权房转正的暗流涌动。根据广告牌的指引，记者来到了沙西古城·逸树美家售楼部，售楼小姐告诉记者，只要再交280元/平米的土地出让金，买房就可以办正规产权，目前一期已经交房，二期明年5月交房，在交房两年内，就能拿到产权证。看到记者半信半疑的表情，该售楼小姐信誓旦旦地表示，“这些我们都会写在合同里的，如果交房后两年内办不了正规产权，可以退房，而且我们还会按每天万分之二给购房者违约赔偿金。”
从沙西古城·逸树美家售楼处出来以后，记者又走访了西蜀名居、永安嘉苑、沙西印象、源滩等几个售楼部，销售人员均承诺“可以办正规产权”。正在沙西印象签合同的孙女士告诉记者，这个楼盘均价仅为1700元/平米，再补交270元/平米左右的出让金就可以办正规产权，加起来总共还不到2000元/平米。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
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[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
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[武侯]
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[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
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[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
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