http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月30 日 李坤 海南看点科技
炎夏江城，市民被滚滚热浪阻挡在家里，不过武汉二手房似乎也与天气试比热。刚刚过去的二手房夏季交易会，依旧一片火热。整个二手房市场似乎一直很“活跃”，成交量虽然上去了，不过一些市场分析人士不喜反忧。
二手楼市“热得不正常”
交易会两天里百居易、华明达、亿房房地产咨询公司、21世纪不动产等展位前人头涌动。据交易会组委会统计，交易会两天里共有16000多人到场咨询，成交100余套房子。
夏季交易会的火热，是整个上半年江城二手楼市兴旺的缩影。据亿房市场研究中心发布的数据显示，上半年武汉二手房全市主城区二手房成交量达到了14239套，几乎超过了去年全年的成交数据，与07年同期相差无几。
对于上半年市场如此盛况，江城不少品牌中介公司老总并没有半年喜悦，表情反而很慎重。华明达董事长叶正明感慨道，今年上半年市场似乎太好了，远远超过预期。“今年三月份开了一个市场座谈会，预测上半年市场平稳，没想到现在这么好。”
百居易副总杨文静则更加直接指出了自己的担心。他表示，上半年市场火爆得有些让人难以置信，似乎有点不正常。“虽然市场好了，成交量上去了，但是我感觉有丝丝危险地气息。”他表示。
业内担心市场泡沫再生
“市场热得有些不正常，让我担心市场隐患将层出不穷，07年下半年的危机似乎就在眼前。”杨总最近心中忐忑不安。
百居易杨总的担心，得到了不少同行的理解。记者在与一些行业资深人士聊天时，他们不约而同都提到了一个词：市场泡沫。
“当前武汉二手房市场房东追涨，购房者不理性买房气息日益浓厚。时间一长，市场泡沫肯定会再生。”湖北中原地产研究部经理祁晓睿表示。
21世纪不动产研究中心杨剑结合研究数据，预测市场泡沫将在未来产生。“上半年市场过度过热，我感觉市场泡沫肯定会在未来产生。”
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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