http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月23 日 无锡二手房搜房网
本期采访的网络经纪人是恒雄房产总经理王则民。
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1.搜房网：请简单介绍一下自己？
王则民：我是在2007年9月进入房地产行业的。在无锡的一家知名代理公司，赛博企划销售公司担任置业顾问一职，也处理过山水湖滨（高端公寓）和蠡湖公馆（别墅）两个项目。08年下半年，我在一家金融服务机构从事二手房过户贷款，抵押贷款等工作，开始慢慢接触二手房市场。09年6月，我自己出来自行创业，在上海恒雄房地产经纪有限公司无锡分公司担任总经理一职。对于房地产市场，我亲身的感受了07的火爆，08的萧条和09的热销。这三年的经历给了我很大的启示，让我对房地产更加有信心。
2.搜房网：您是什么时候接触搜房网的网络经纪人的？
王则民：我是在09年5月份，在无锡自己开办了恒雄房产之后，在朋友的推荐下接触搜房网络经纪人的。
3.搜房网：您用了网络经纪人后有什么感受和心得？
王则民：用了网络经纪人以后，每天都会收到很多客户咨询的电话。虽然有不成交的客户，但是很大一部分都是非常有意向的。这也给了我很大的信心与干劲。同时通过电话营销，我也能明确的了解到客户的需要，这对我联系相对应的房源有明显的帮助。
4.搜房网：作为一名优秀的网络经纪人，你有什么经验要向大家传授的？
王则民：作为一名网络经纪人，我觉得最重要的是，勤奋和技巧。现在的市场是一个竞争力很强的市场，适者生存的道理，我想在房地产中介里更能体现。现在的中介公司很多，大小不全，但是仅靠门市生意，这很容易会被市场给淘汰，现在是一个网络的时代，所以一定要会熟练运用网络，那搜房正好提供给了我们一个很好的平台。有了网络经纪人的这个平台我们就要每天及时的更新自身拥有的房源，这样就能给客户更多的选择。对来电客户的要求，只要是自己能力范围内的小区房源，都要尽力而为。
5.搜房网：能否介绍一下您熟悉/负责的小区的一些二手房的资料？
王则民：金马国际花园，江尖公园版块的成熟高档小区，环境优雅，交通方便。小区业主层次高，素质好，入住率高。同时加上江尖公园二期景观环绕在小区的外围，使得整个小区的品质更上一个台阶，是市区难得的高品质社区之一
6.搜房网：能否为大家介绍一下您近期遇到的成交案例？
王则民：五里新村一套80式竖套，室内装修清爽，4楼楼层位置采光俱佳，53个平方最终以29万成交。
王则民推荐房源：
二泉紫园 两室一厅 96.17平方米 63.5万（适合做婚房）
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[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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