http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月22 日 无锡二手房搜房网
1.搜房网：您什么时候进入房地产中介行业？为什么选择此行业？
郭津橙：我是从2007年大学毕业后进入房地产中介这一行业，之所以选择这一行业是因为在此之前从事的销售工作让自己成长了很多，从中受益匪浅！后来经过一位朋友的哥哥介绍进了房地产中介这一行业。 在这一行能够将自己的能力充分的发挥，所以我选择这一行。
2.搜房网：您是什么时候开始接触搜房网的网络经纪人的？
郭津橙：进入房地产中介半年后，我接触了搜房网的网络经纪人。
3.搜房网：能否介绍一下，您用网络经纪人的感受和心得？
郭津橙：从接触网络经纪人开始，我至今还在受益。对于使用搜房网网络经纪人最大 的感受就是方便、快捷、流量大，同时再借助搜房网的这一知名度，客户的需求量源源不断。
4.作为一个优秀的经纪人，您认为应该具备什么？
郭津橙：我认为作为一个优秀的经纪人，不光要对周边的楼盘情况有个微观的了解，还要对整个无锡市的各个楼盘的大致情况有个宏观的认识，必要的时候还要了解城市的规划情况！
5.能否为大家介绍一下近期您所负责区域的热点小区？
郭津橙：我们现在负责的区域主要是新区梅村这个特殊区域，之所以特殊是因为它的地方不大，中介云集，楼盘不多，外来人口集中。不管是买卖还是租赁市场都很活跃 ！目前梅村区域买卖比较热门的小区有： 香梅假日花园、梅满佳园、嘉禾一方、金白领公寓、华夏太阳城 ！另外安居房的需求量也比较大，很适合那些准备结婚，还有经济收入不高的年轻群体和子女买给父母养老的客户！租赁比较热门的小区有：香梅假日花园、梅满佳园、嘉禾一方、泰伯花园、梅荆花苑、梅里水晶城等！我总结出来梅村的刚性需求很多，特别是寻求小两房的客户！只要是低于市场价的性价比高的房子，不出三天肯定会被卖掉！可见，梅村二手房买卖市场竞争之激烈！
郭津橙推荐房源：
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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