http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 青年时报
房地产市场最近的火爆，既是一个亮点，也是一个争议颇多的热点。像北京市6月份商品房住宅成交均价已经达到13302元/平米，比1月份上涨了2864元/平米，涨幅接近三成。在房价大幅上涨的同时，今年上半年，国内主要城市的商品住宅成交量，也基本恢复到2007年上半年楼市攀到高峰时的水平，北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市同比增幅接近或超过100%，深圳的成交量同比更是增长了150%。
在迅速转暖的房地产市场上，又出现了炒房客的身影。市场嗅觉敏锐的温州炒房客虽然是再度出手，但是跟几年之前相比，他们谨慎了很多。金融危机下，实体经济利润下降，会迫使一部分生产性投资转向这两个市场，从而制造新的金融泡沫。
楼市复苏：二手房市场几近恐怖
6月22日，杭州楼盘白马尊邸开盘。虽然天空中还在下着雨，却无法阻挡购房者买房的热情。杭州市白马尊邸营销副总华振东向记者描述了当天的火爆场景，排队购房的队伍从购房处的门口整整排了有50米以上的距离，并且还不断有客户挤入。他不得不临时增加保安维持现场秩序。
华振东说：“跟去年对比，如果一定要用一个词语来形容就是冰火两重天。”他用一个月的时间销售了去年半年卖出去的房子。
遇到同样火爆场面的不仅仅是华振东一个人。杭州近期开盘的楼盘几乎都遇到了同样的事情。
杭州金成集团副总裁朱早告诉记者：“去年形势不好，实际上购房需求还是有的，一直就是抑制在那边，今年整个的需求释放出来了以后，成交量就明显放大了。”
温州地产行业是一片热闹景象，动辄上千万的房子竟然供不应求。调查中记者了解到，最近温州的房市与杭州一样，进入了一个异常火爆的阶段，截至6月末，温州市区楼盘开盘价均在2.5万元以上，较去、前年以来的房价不但没有降反而涨了不少。
那么，二手房市场的情况又是如何呢？我爱我家杭州公司总经理陈毅刚说：“从今年过完年开始，基本上每天都有这么多人，因为成交量非常大，所以手续都是在这里办的，我们是集中办理。从早晨9点钟开始到凌晨1点钟都有签约。”
而作为杭州最大的一家房屋中介，浙江裕兴不动产经纪有限公司的董事长张裕兴用“恐怖”两个字来形容今年的二手房市场，恐怖到什么样的程度？他描述说：恐怖到我们现在合同签到凌晨一两点钟是很正常的，公司在今年4月份就已经完成了全年的工作任务。
伴随着楼市的不断升温，投资客购房的比例也在逐渐的增加。张裕兴告诉记者：“到5月份，买房的人逐渐增加了，投资客大概占到30%左右。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 教你如何买到吉祥风水房 芳子
· 成功是人的本能！ guche
· 成都别墅发展趋势区域化、板块化 成都二
· 关于人生规划的书籍-李任飞畅销书 李任飞
· 最新优质房源信息--专业代理华润 信耀房
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
