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江宁房价半年最高涨5000元/平 购房心态渐转变

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 黄瑛 南京搜房网

  [摘要] 上半年的江宁楼市“涨价”和“无房可售”交替上演,成就了一部跌宕起伏的楼市大片。网上房地产数据显示,截至至6月29日,今年上半年江宁共成交18841套商品房,占南京全市成交总量的24%,在全市12大片区排行第二、仅次于浦口。

下半年江宁数十家楼盘推新房源 房价将趋平稳

记者获悉,天鹅湖花园、东方龙湖湾、同仁康桥水岸、东渡国际青年城、托乐嘉、武夷水岸等等暂无房可售的老盘在今年下半年都将推出新房源:同仁康桥水岸预计9、10月推出小高层房源;武夷水岸家园9月前后推出多层房源;东渡国际青年城预计后期会推出商铺,10月份会推出一栋楼的单身公寓;天鹅湖花园7、8月份推出新房源;广博苑下半年推出酒店式公寓;青山湾预计7月份推出一批新房源,面积80-130平方;东方龙湖湾9、10月份推出二期别墅;世纪东山预计9、10月推出新房源推出3期房源,现可预约排号。

除此以外,下半年江宁还有不少全新亮相的项目,如百家湖畔的怡湖华庭,预计下半年首次开盘,主推140㎡宽适两房、180㎡阔景三房宽景大户。将军山风景区内的翠屏·紫气云谷,由7栋小高层(537套)及9栋花园洋房(54套)组成,预计将于2009年下半年9、10月份开盘。此外,位于江宁区宁溧路以西的中惠水晶蓝湾,也预计在今年年底开盘,9月售楼处对外公开。位于江宁开发区清水亭西路的九龙湖居住区也计划在今年推出。项目共有676套房源,首先推出的是53-57#楼、69#楼、71#楼……专家分析,下半年大批量新房集中上市,会渐渐形成供大于求的局面,部分高价房将在竞争中得到抑制。总体来说,江宁房价会在平稳中小幅上涨。

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责任编辑/huangying2009.nj

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