http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 黄瑛 南京搜房网
楼盘单价最高涨幅达5000元/平米
地铁一号线南延通车在即，江宁的房价已然形成岔路口、将军山、地铁沿线全面“破7”；百家湖“过8”；个别房源“冲万”的格局。去年底，亚都天元居曾推出特价房，单价仅4880元/平米，时隔半年，其均价已然涨至6500元/平米，部分房源的单价突破7000元/平米；百家湖国际花园去年底4800元/平米起售，如今多数房源单价都在7000元/平米以上，更有个别房源突破10000/平米的大关，比去年底的起售价足足涨了5000多元/平米。
江宁购房者心态悄然转变
调查显示，去年底江宁购房者对配套相对成熟区域的心理价位大体是5000-6000多元/平米，时隔半年，这个心理价位已经上升至7000元/平米左右。心理价位的大幅上涨，跟楼市无房可售、价格飚涨不无关系。就在6月11日，左邻右里四期最后三幢小高层开盘，推出200多套50-140平米房源，当时共有4000多人争抢这200多套房源，开盘当天就基本售空，而后期房源则要等到明年才推出。除了左邻右里，托乐嘉、天鹅湖花园、康桥水岸、东郊小镇等热销楼盘目前也都无房可售。江宁的“房荒”让购房者原本平静理智的心态发生转变，亚都天元居的销售总监曹佩清告诉记者，亚都可售房源已经不多了，公司并不想太快卖空尾房，希望留有部分房源到明年与商铺相结合出售。而现在却经常有购房者到处找关系来买房，生怕下半年房价再涨。网友胡先生抱怨，他从3月份就开始登记排号，当时一共在3家楼盘做了登记。几个月后，3家楼盘陆续开盘，但他想要的户型无一例外都被抢购一空。“我觉得很气恼，现在就想赶紧把房子买了，不想再挑了。看看飞涨的房价，我实在等不起了！”
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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