http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 黄瑛 南京搜房网
上半年的江宁楼市“涨价”和“无房可售”交替上演，成就了一部跌宕起伏的楼市大片。网上房地产数据显示，截至至6月29日，今年上半年江宁共成交18841套商品房，占南京全市成交总量的24％，在全市12大片区排行第二、仅次于浦口。购房者的疯狂追捧，使得江宁存量房迅速消化殆尽，江宁多数楼盘如托乐嘉、天鹅湖花园、康桥水岸等均无房可售，而少数有新房源推的楼盘遭遇数千人排队抢购——岔路口大盘左邻右里，开盘当天销售200多套房源的惊人业绩，在江宁并不罕见。如今，江宁的房价已然形成岔路口、将军山、地铁沿线全面“破7”；百家湖“过8”；个别房源“冲万”的格局。
江宁三家楼盘入主销售排行榜TOP10
搜房网统计结果显示，上半年江宁共有2个楼盘入主全市销售排行榜TOP10——东郊小镇和南方花园。据了解，东郊小镇上半年主推多层精装修房源和精装挑高小户型，均价5、6千元每平米，目前东郊小镇住宅仅剩部分130-140平方跃层大户型，另有联排别墅在售6000-8000元/平米。预计后期会推出新房源，但具体推出时间未定。而另一个热销楼盘南方花园上半年主推50-80平米挑高户型，均价7500元/平米，目前尚有部分房源可选。这两个楼盘的共同点就是户型小、总价低，刚好能满足上半年集中爆发的刚性需求，从而成为楼市暖春中的最大受益者。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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