http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 搜房网综合
落实信贷政策 银行界看点
银河证券高级经济学家苑德军在接受本报记者采访时说：“支持房地产市场平稳健康发展对保增长和改善民生都非常重要。在促进房地产市场稳定健康发展中，应加大支持符合贷款条件的廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设项目，让更多低收入群体‘住有所居’。因为，保障性住房建设有利于稳定市场信心和预期。”
苑德军认为，房地产业是国民经济的支柱产业，连接着投资和消费。房地产市场的健康发展，对我国国民经济的健康发展，促进消费，以及改善民生等等都有十分重要的意义。
信贷松动 小开发商微词
“银行针对房地产的信贷有所松动,但大部分中小开发商还是很难贷到资金,即使愿意承担较高利率。”3月24日,在得知银行信贷再次松动的消息后,上海一家小开发商的负责人朱军(化名)有些忿忿不平,他表示,“钱都贷给大房地产商了”。
信贷政策 房地产行业整合催化剂?
观点一：“正是银行的这种实际运作情况,造成了开发商富的更富,穷的更穷。这种情形持续下,房地产的行业整合无疑将加速,兼并重组的高潮迟早会到来。”
观点二：即使是资金状况相对良好的开发商,若没有银行信贷等其他渠道的资金支持,依靠自身财力,要在行业整合中实现大规模兼并重组,可能性并不大。 观点三：即使上海、北京等地政府部门已经牵头在进行一些前期的准备工作,但在中央相关部门出台正式政策之前,现在所做的基本属于理论层面,不具备实际推广可能。
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