http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月24 日 姜世学 华商晨报
生于1983年的小陈即将入住亚美利加项目一栋高层住宅。装修时，他惊讶地发现，和他同层的三位邻居都是“80后”。
在调查中，记者发现，小陈遇到的现象并非个案，进入了婚龄的“80后”逐渐成为沈阳楼市购房的主力军。
“80后”云集
楼盘“周周结婚”
22日下午，记者向云腾地产副总经理刘瑛询问销售情况时，电话那端难掩喜悦：“就剩30多套了！”
她所说的是今年五月刚刚推出的浪漫满屋项目，共有400余套房源，刘瑛告诉记者，其中有八成房源都被“80后”购得。“从案名也能看出来，我们主要都是针对年轻人的小户型。从以往的同类项目中，也可以看到，房子入住后的一两年里，每周都有结婚的。”
“给‘80后’筑一个巢”成为铁西区宏发·蜜地项目的宣传口号，“我们一天能卖200多套房子。”代理该楼盘销售的胜道地产顾问执行董事陈牧远如是说。
“经过对区域各方面的分析，我们选择针对年轻人的项目，结果一期的914套房子只用一年零三个月的时间就进入到清盘阶段了。”亚美利加项目营销总监李弈菲告诉记者，“根据我们的销售统计，有85%左右的房源都被‘80后’的年轻一族购买。”
楼市“80后”现象
还将持续
“80后”的购房者缘何能达到如此高的比例？记者联系到沈阳市人口与计划生育委员会统计处。
一位姓瞿的工作人员向记者证实：“受20世纪80年代到90年代第三次出生人口高峰的影响，在2005年至2020年期间，20岁~29岁生育旺盛期年轻人数量将形成一个高峰。在未来的几年，婚龄人口不会产生大的变化，有小幅下降趋势，但再往远看，就要看计生政策等多种因素了。”
楼市的需求是多样的，即使有生育高峰，楼市中也有其他需求，“80后”的需求又能占到多大比例呢？
沈阳市房地产开发协会会长赵昱告诉记者，今年有6至8万对适婚者，如果这个人群一半购房，购买户均60平方米的房子，就有180万平方米到240万平方米的消化量，而整体的刚性需求是600万平方米到800万平方米，也就是说，“80后”的婚房需求大概占到了整体刚性需求的三成。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
