http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月22 日 搜房成都二手房网 搜房成都二手房网
一、一周市场形势综述
本周各行政区域二手房买卖交易量总共达到1250套，同比上周增加57套,增长率为4.78%。其中，武侯区成交量最大，成交276套，占总体比重的23%；另外，本周二手房成交均价出现微调。其中城中区域单套二手房成交均价最高，达到62.3万元/套，同比上周下调0.5万元/套；面积位于60至90平米的中小户型中，其中2/1及2/2户型成交量分别占本周成交总量的16.6％和24.9％。
二、二手房交易情况分析
1．各行政区域成交量分布
本周各行政区域二手房买卖交易量，继上周后依然保持增长趋势，总共达到1250套，同比上周增加57套,增长率为4.78%。其中，武侯区成交量最大，成交326套，占总体比重的26%；其次成交量较大的为金牛区，成交299套，占到总体比重的24％；青羊区及锦江区成交量分别达到212套和147套，分别占比重的17％及12％；成华区成交137套，占总体比重的11％。本周高新区成交量最低，成交达到129套，占到总体比重的10％。
2．各区域二手房买卖成交价格
本周各片区二手房成交均价出现小幅微调。其中城中区域单套二手房成交均价最高，达到62.3万元/套，同比上周下调0.5万元/套；在东部片区中，东北区域每套二手房成交价为44.4万元/套，同比上周下降0.3万元/套；东南区域单套均价为43.1万元/套，同比上周下降0.5万元/套。在城西片区中，西北区域成交均价达到51.4万元/套，与上周价格保持一致;而西南区域单套二手房成交均价达到53.6万元/套，成交均价同比上周下降0.1万元/套。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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