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北京住总重启上市计划

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月22 日 齐琳 北京商报

  [摘要] 北京住总重启上市计划,有望成为首个以保障房为主体的上市地产商

 IPO的重启,不但让以商品房开发为主的地产商看到了融资的曙光,也让部分“专注”政策房的国有房企找到了扩张的渠道。“住总将打造首个以保障性住房为主体的上市公司。”昨日,在北京住总集团招聘会上,其董事长张贵林向记者透露,上周IPO重启后,住总已经开始研究新的上市计划,并争取尽快提交可行方案。

住总原本计划在去年组建股份制公司,争取在2010年上市,但由于资本市场的动荡,使得这一计划在去年未能实现。

《新股发行改革指导意见》自本月11日起施行以来,大批房地产企业特别是因IPO冻结后上市未果的房企欲借此轮机会争取能上市成功。张贵林透露:“上周我们得到IPO重启的消息后,立即组织了董事会以及专家进行论证,目前相关草案已经基本成型,将尽快提出一个可行的方案递交相关部门。”

张贵林表示,拟建的股份制公司将以保障房为主要体系,为此今年住总还将调整产业结构,加大房地产业务的比重,将产业份额由原来建筑、房地产、文创7∶2∶1的结构,调整为房地产、建筑、文创5∶3∶2。

据了解,作为北京市保障性住房开发的第一大户,目前,住总集团共开发建设了旗胜家园、常盈家园、翠城馨园、兴康家园、昌平巩华回迁房等保障政策性住房370万平方米,全部完成后预计可提供4万套住房。在商品房开发方面,继续晨光C区、鲁谷小区、桂林润鸿水尚等小区的开发建设,最近住总集团旗下公司又先后中标山东龙口、天津武清、河南洛阳等多个地块,并在外埠成立了相应的房地产开发公司。此外,还与天津武清区人民政府合作拟成立天津武清分公司,负责其城区土地一级开发。

责任编辑/heting.bj

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