http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月17 日 万晶 中国证券报
“在市场逐步向好的背景下，一些改善型的需求近期也开始逐步得以释放。相信未来市场成交量将保持一个相对稳定的水平，对专业规范的品牌开发商而言，2009年更多的将是机遇。”近期金地集团（600383）董秘徐家俊对市场作出如上判断。
市场供需关系明显改善
本月上旬，金地集团公布了其5月份的销售业绩，实现销售面积16.88万平方米，同比增长118.09%；销售金额18亿元，同比增长171.08%，继续保持前四月的迅猛增长势头。
同时，金地集团的项目推出速度也在加快，预计六七月份将新推和加推项目包括天津格林世界、南京金地名京、上海格林世界、杭州自在城、广州荔湖城、武汉国际花园、西安芙蓉世家、沈阳国际花园、沈阳滨河国际等。
对于房地产市场的迅速恢复，徐家俊坦陈，“今年以来众多城市商品住宅快速回暖，主要原因应该是大量积累的刚性需求的一个释放过程，加上国家政策对住房消费的支持。在刚性需求释放的过程中，国内商品住宅市场的去库存化速度也在加快，市场供需关系明显改善。在市场逐步向好的背景下，一些改善型的需求近期也开始逐步得以释放。”
但徐家俊同时提醒，此次回暖是否能持续，市场是进一步升温还是有所回调，行业是否能够吸引更多的投资，可能还需要继续观察。这其中宏观经济的基本面非常重要，房地产市场的供求关系也很重要，不同地域的市场走势可能也会有所分化。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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