http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月11 日 江淮晨报
合肥市房地产管理局昨天公布的统计数据显示，“80后”已成为合肥购房大军中的绝对主力，占总比超过四成还多，“70后”和“60后及60前”则紧随其后，占总比分别达到34.15%和24.01%。昨天上午，合肥市房地产管理局通报了5月份合肥房地产市场的基本运行情况，总体显示5月份的省城房地产市场量价齐升。
商品房销售活跃
5月份合肥市商品房销售备案面积为111.42万平方米，其中商品住宅95.86万平方米（9653套），同比分别增长11.93%和11.18%，环比分别下降2.89%和6.37%，销售市场活跃，销售量继续维持高位。市区商品房平均销售价格为4295.85元/平方米，其中商品住宅为4138.95元/平方米，同比分别增长1.75%和4.39%，环比分别增长1.45%和1.21%。商品房市场的火暴，使得商品房市场库存得到有效消化，1至5月份各月的市场销售量都远大于供应量，待销售面积下降明显。
与此同时，省城的二手房市场也与商品房市场同样活跃，成交量和成交价格稳步增长。据统计，5月份合肥二手房成交总面积为16.5万平方米，其中住宅面积为14.1万平方米，同比分别增长19.87%和38.13%，环比分别增长2.74%和6.66%；市区二手房平均成交价格为3597.26元/平方米，其中住宅为3640.34元/平方米，同比分别增长18.78%和13.46%，环比分别增长11.0%和4.32%。
合肥市市区商品住房销售备案价格在2008年四季度出现了环比下降，自2009年1月开始，连续5个月小幅增长，月环比增长率分别为6.59%、0.29%、1.0%、1.35%和1.21%。
“80后”成购房主力
5月份，合肥市市区销售备案的商品住房中，按照购房人身份证号码划分，合肥市居民（含三县）购买的商品住房套数占总比为44.73%，安徽省其他城市居民购买的占总比为46.36%，外省居民购买的占总比为8.91%；本地居民购买需求较为稳定，外地居民对合肥市商品住房的认可程度较高。根据购房人的出生年代分析，60年代及以前的占总比为24.01%，70年代的占总比为34.15%，80年代及以后的占总比为41.84%；由此可见，80年代及以后的刚性自主购买需求十分旺盛。（晋俊本报记者 邵玏沨）
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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