http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月4 日 综合 华西都市报
美房市惨淡 财长盖特纳贱卖豪宅不成改出租
面对低迷不振的经济，美国财长盖特纳看来有必要将提振楼市列入其日程表首位，因为当前美国楼市实在太惨淡，就连他自己的豪宅一再杀价也卖不出去，最近只好改为出租。
盖特纳在担任财政部长之前是纽约联储银行总裁，因为前往华盛顿任职，他决定将其位于纽约市郊区维彻斯特县的住房卖掉。这套五卧大宅由盖特纳夫妇于2004年以160.2万美元买入。
2日报道，熟悉盖特纳房屋情况的地产商说，盖特纳今年2月将这套住宅以163.5万美元的价格上市。此价格虽比他购屋的价格稍高，但扣除经纪费用和物业转手税后，实际会略有损失。
面对惨淡的房市，几个星期之后，盖特纳的要价不得不下降到157.5万美元，已是亏本甩卖，但令财长尴尬的是，他的房子还是卖不出去。地产商斯蒂夫瓦特向媒体透露说，那所房子最近以每月7500美元的租金出租。尽管7500美元的月租看起来很高，但可能还不够盖特纳的月供。报道说，盖特纳为那所房子的两笔抵押贷款总计125万美元，还要加上每年2.7万美元的财产税。
美专家：中国不能一直慷慨借钱给美国
在美国财政部部长盖特纳访华前夕，美国智库、外交关系协会（CFR）金融问题专家塞特瑟和潘德发布分析报告称，截至今年3月底，中国持有的美元资产逾1.5万亿美元，成为美国最大的债主。
报告称，中国持有的美元资产占中国外汇储备的65%以上，其中美国国债7600亿美元，机构债券4890亿美元，还有1210亿美元的美国公司债券，1040亿美元的股票和410亿美
元存款。中国2008年购买美国国债的规模接近4000亿美元，几乎支撑了近一半的美国财政赤字，这反映出了美国在国际资本市场上的严重失衡，长期来看，这种情形难以维持。
报告得出结论称，从来没有一个像中国这样仍在贫穷之列的国家能以如此巨大的财力影响世界，也从未有一个像美国这样一个富有的国家如此依赖于另外一个国家的“荷包”。
两位专家认为，中国不能保证一直都以
目前这种慷慨宽松的条件借钱给美国，也不会保证不对美国政策施加影响。美国对中国资金依赖的时间越长，其经济转型难度就越大。
两位学者强调，如果人民币继续盯住美元，中国外汇储备仍持续增加；如果美国作为主要逆差国，其刺激经济计划又大大超过中国，则全球经济再平衡会变得更复杂。
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