http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月18 日 雷雨 中国金融网
5月14日，央行发布北京市金融运行数据，4月份北京个人房贷，环比增加33亿，同比多增45亿。
此前一天，央行上海总部也公布了此项数据，4月上海个人住房贷款创下了16个月的新高，比去年同期多增了40亿元。
房地产金融另一大领域，投资性开发贷款数据在上海亦呈现回暖，上海银监局日前也公布，截至3月末，上海房企开发贷款余额2329亿元，同比多增76亿，增速远高于一季度个人房贷数据的20亿。
作为一线城市，京沪两地楼市动向对全国具指标性意义，而以上部分数据的出台，似乎为全国性房地产市场回暖准备了可靠的数据支持。于是，近一段时间以来，“楼市回暖”“楼市迎来小阳春”的评论频繁见诸报端，有不少媒体及部分专业人士对此持以乐观看法。
而回暖数据的背后，也加速了地方政府推出土地供应的速度和力度。
“地王”再现江湖
据了解，近月以来，似乎是为了回应“楼市回暖”的观点，各地方政府纷纷加大了土地投放力度，并不时爆出有新“地王”成交的新闻，已萎靡了近一年的中国地产业似乎大有“一夜春风渡玉门”之势。
4月7日，在温州诞生了新的单价“地王”，创下19607元的平均楼面地价，是2008年以来的全国最高价。
21天后，4月28日，大连金赛置地有限公司以37.48亿元总价拿下大连高新区庙岭村红凌路两侧7宗地块，成为2008年市场调整以来的首个总价“地王”。
一天后，4月29日，重庆渝北区观音桥组团E分区地块经过14家开发商19轮竞价后，以4900万元的价格被重庆仁强收入囊中，溢价43%。
就在同一天，杭州上城区投资控股集团有限公司经过46轮报价，以一个4.6万/平方米楼面地价，比起拍价上涨2.3倍的价格，催生了杭州新“地王”的产生。
但是，对于这一波拿地热究竟是地市见低后短期的库存调整，还是房地产市场反转来临的标志，市场各界却是判断不一。
联合证券分析师鱼晋华认为，当开发商拿地意愿上升时，行业开始脱离底部；当大规模拿地出现时，行业应该是明确进入上升期了。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
