http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月14 日 方张接胡灵波 杭州日报
大城市的房产品是绝好的投资品
“在较长的时间里，中国大城市的房地产绝对是很好的投资品。”在论坛上，虞晓芬抛出了一个鲜明的观点。
这一轮的调整，为什么反弹的力度如此大、调整的时间短？虞晓芬认为，中国经济仍然会保持比较快速的发展，这一轮的金融危机中中国受到的冲击较小，投资、消费、出口这块的拉动并不会很大的削弱。“中国内部是一个很大的经济体，中国有22个省份的人口是超过一千万的，一个省份的人口数相当于世界上一个中等规模国家的人口数。”
此外，虞晓芬还表示，中国的经济发展过程中，很难解决生产与货币的双过剩，过剩必须要出口，就要赚来外币，国内的钱就多了。生产领域的过剩，也会造成部分的资金必然从生产领域转移出来，进入到资产领域，所以在过去几年里面，我们很明显地看到这种迹象，上市公司不搞房地产开发的已经是很少了。
“一个很简单的道理是：假定市场里商品量是一定的，但是货币量是多了，肯定促使价格上去。”虞晓芬表示，从这个角度来讲，处于这样一个资金流动性过剩的背景下面，资产的价格从长期趋势来讲，肯定还是要上涨的。
城市化的进程是不可逆转的，而且会越来越快，未来城市是资本的集聚地，是公共财政投放主要享受的地方，也是优质人口的集聚地。杭州的房地产市场，无论是刚性需求还是投资性需求都特别旺盛，其实从近几年留杭高校毕业人数的变化，就能看出这座城市的住房需求，2006年这个数字是五万人左右，五万人如果自己内部成立家庭，就是2.5万个家庭，就需要2.5万套房子，这是一个很大的数字。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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