http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月12 日 正合地产
本周（5.4-5.10）市区商品房共成交3605套，合计32.08万平米，分别环比增长32.68%、10.23%，户均面积为89平米。本周成交面积高于2007年市场高峰期（6-9月）29.23万平米，是09年以来继周2.23-3.1的34.08万平米后的又一周成交量高点。
本周（4.27-5.3）市区二手房共成交1143套，环比下降10%，维持高位波动态势。
本周动态
本周（5.4-5.10）市区住宅类项目新增推售304套房源，合计2.64万㎡，环比上周新增推售量下降30.91%。
一、市场总况
<1 >商品房市场
本周（5.4-5.10）市区商品房共成交3605套，合计32.08万平米，分别环比增长32.68%、10.23%，户均面积为89平米。本周成交面积高于2007年市场高峰期（6-9月）29.23万平米，是09年以来继周2.23-3.1的34.08万平米后的又一周成交量高点。
图：市区商品房成交面积走势（单位：万㎡）
图：市区商品房成交套数走势（单位：套）
表：09年5月4日-5月10日市区商品房各行政区成交情况
本周（5.4-5.10）市区周备案套数超过20套的项目为59个，环比上周（4.27-5.3）47个大幅增长12个，59个项目共实现销售2952套，环比增长29.99％。同时本周备案套数超过20套项目个数占总项目个数220个的26.82%，销售套数3856套占比总销售套数的76.56%。
< 2 > 二手房市场
本周（4.27-5.3）市区二手房共成交1143套，环比下降10%，维持高位波动态势。
图：市区二手房成交套数走势（单位：套）
< 2 > 二手房市场
< 1 > 本周市区新盘一览
本周（5.4-5.10）市区住宅类项目新增推售304套房源，合计2.64万㎡，环比上周新增推售量下降30.91%。
图：07/12-09/5市区住宅类项目各周新增推售面积、套数（万㎡；套）
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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