http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月12 日 房地产门户搜房网
2009年5月9日，由上海日扬房地产有限公司主办、上海华燕置业发展有限公司协办的“空中别院时代来临”墅外墅质报告发布暨客户交流会在浦东康桥举行。
此次活动邀请了沪上10多家知名媒体参加，并特别邀请了上海房产经济学会副会长、上海市首批特聘市府决策咨询专家印堃华教授，复旦大学房地产研究中心主任、金融研究院房地产研究部主任华伟博士，以及沪上著名房地产学者和中国注册房地产高级职业经理人、上海电视台《第一财经•第一地产》“今夜播报”节目特约分析师范伟国先生。
交流会回顾了中国住宅经历的5个时代的变革。第一代是以筒子楼、职工楼为主要形式的功能使用型时代；第二代是经济实用型时代，出现小区概念，面积和配套设施大幅改善；第三代是配套实用型时代，注重总体整合,注重绿地、庭院设施，小区空间的完整性和公用设施的齐全性；第四代是舒适性改善型时代，着眼于改善和提高居住者的舒适度,主要表现为户型、客厅、厨房面积加大,卫生间数量增加，设施基础新增会所、停车场,物业管理体系,同时突出居住景观,绿化面积增大,设置具有个性的中心公用庭院等；第五代是生态文化型时代，以创造舒适的人居环境为主题,从空间、环境、文化、效益四个层次进行综合性整合，做到人、住宅与自然环境、社会环境之间融洽共生。
墅外不同于别墅，不同于公寓，创造了无可复制、独一无二的“国际空中别院”。它是一种“意识主导型”栖居形态的革命，意味着居住时代个性意识觉醒的开始，开启个人生活态度主导空间的新型居住模式！“空中别院”——墅外的横空出世，预示着中国住宅第六代新变革。
墅外倡导“空中别院，超越别墅”的新型人居模式，提出了“似别墅品质，越别墅空间”的“空中别院”优势。约172㎡-278㎡不等的大平层、双层空中别院户型，配合全框架结构自由组合的人性化设计，使内外空间融为一体，营造一种更富内涵的空间感受；6米挑高空中花园，摒弃传统花园的一成不变，以立体姿势纵深发展，达到与室外的彼此交融，将奔放的空间演绎到极致；底层挑空，配合约80米的超阔户外视野，延展生活尺度，推窗便可极目眺望抑或俯瞰悠赏；一梯一户，高私密保障；大量落地玻璃，采用极简的手法，达到内外空间自由融合；一楼入户、地下车库的景观植木处理。
墅外更采用博世、乔治•费歇尔、特灵、旭格等12大国际品牌精装修，在环保、节能、品质、健康、人性化等上做到面面俱到，为业主打造世界级的家；地面低温辐射水暖系统铺设至厨房、卫生间等原本被开发商忽略的死角，真正实现了地暖的室内全面积铺设；管道直饮水系统、降板同层排水系统、10重智能安防系统、太阳能地干扰步灯系统、人车分流等配套设置，更提升了“空中别院”的高性价比。
09初至今，上海楼市出现“小阳春”，开发商促销手段五花八门、层出不穷，在所有人都把关注的焦点放在房价和房屋销售量上的时候，墅外却以自己的创新户型设计和高性价比吸引了众多购房者的追捧，自年初公开以来，墅外强销80余套，总销额达2.09亿，这不能不说是“空中别院”引爆的上海楼市奇迹。
相关链接——
“空中别院”意外惊喜
墅外一期几已销罄，5月16日二期精装新品再度公开。凡于5月16日前至墅外售楼处预付2万意向金购买墅外卡，即可获得总价最高6万元优惠，房源有限，尽快行动！
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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