http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月11 日 钱文胜 东北新闻网
奥体中心、财富中心、商会总部大厦……如果你行走在金廊沿线，一定会被一座座地标性建筑所吸引，无论是已经投入使用的商务楼宇，还是热火朝天的建筑工地，贯穿沈阳南北的大金廊，宛如一条炫目的银河镶嵌在沈城大地，光彩靓丽。随着一大批项目的投入使用，金廊的发展空间和财富聚集效应进一步显现。
财富聚集效应进一步显现
2002年，沈阳市政府委托上海同济大学进行了金廊概念规划，将其定位于中央都市走廊，是沈阳城市发展战略中的重要组成部分。金廊南起浑南新区南界，北至沈北新区蒲河新城,涉及浑南、和平、沈河、皇姑、于洪、沈北等区和开发区。全长约30公里，平均宽度1-3公里，面积约75平方公里。
金廊工程于2003年7月正式启动。截至目前，金廊规划建设项目达到138个，规划用地总面积约1213公顷，规划总建设规模约4200万平方米，预计投资总额2210亿元。目前已竣工项目26个，占地44公顷，建设规模224万平方米，完成投资128亿元；在建项目58个，占地面积545公顷，规划建筑面积1949万平方米，计划总投资1100.94亿元；正在做前期工作的项目17个，占地面积133公顷，规划建筑面积496万平方米，预计投资约384亿元。
为推动金廊工程加快实施，沈阳市推出了一系列针对金廊项目的支持政策和服务措施，并出台了进一步活跃房地产市场的25条新政，首先在金廊工程上加以推广和落实。同时，坚持配套先行的原则，对金廊项目优先配套。此外，还实行了联络员制度，为每个金廊项目选派一名市管干部专门负责跟踪服务，建立绿色审批通道，进行联合审批，一站式服务，大力促进项目早落地、早建设、早收益。
目前金廊还有37个地块，占地面积约491公顷，适合商业、金融、酒店、办公、文化娱乐、居住等项目的开发建设。
目前，市政府正在加大廊沿线城市基础设施的投入和建设力度，随着地铁2号线将于明年通车，奥体中心、财富中心、商会总部大厦等一大批项目的投入使用，金廊的发展空间和财富聚集效应将进一步显现。
总部经济初现端倪
金廊沿线原有建筑，大多为上世纪九十年代以前的建筑，部分建筑已达到设计使用年限，陈旧残破，结构单一，功能落后，亟待更新改造。通过大规模拆迁改造和巨资建设，百余个项目沿街摆放，现代建筑拔地而起，这些老旧城区实现了脱胎换骨的变化，城市面貌得到显著改善，城市品质和档次进一步提升。
仅在刚刚过去的一年，金廊竣工交付使用项目就达到7项，3个项目工程收尾，在建项目中，已有6个项目实现分期竣工，7个项目新开工建设，5个地块即将完成拆迁。前期项目根据工作进展情况，预计2009年将有25个项目陆续开工建设。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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