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房产拉动经济功不可没 回暖需开发商小心维护

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月29 日 李明华 蒋艳丽 方张接 杭州日报

  [摘要] 在金融危机依旧笼罩全球的背景下,中国的房地产行业如何破解迷局?在楼市逐渐趋暖的这个春天,如何理性把握未来房地产的发展趋势和方向?消费者该如何理性购房?

房地产对拉动经济功不可没

从2002年到2007年,中国经济经历了一段高速发展的黄金时间。2002年即使在发生“非典”的情况下,中国的GDP仍然达到将近9%,接下来一路高歌猛进,到了2007年经过修正以后的GDP增长是13%。在这一轮漂亮的上升周期当中,是什么产业作出了最突出的贡献?袁志钢的回答是:“房地产,当然还有一个是汽车。”

袁志钢认为,正是因为住房和汽车消费热点的出现,城市化进程的加速,使得中国经济在需求拉动下连续五年高增长、低通胀。房地产行业是朝阳行业,欣欣向荣。

对于目前楼市,袁志钢不赞成价格“下跌”,也不赞成“大涨”。“上海3月份的成交量确实上去了,楼市一回暖有些开发商就想涨价,这个也是不对的,还是要小心翼翼维持好这个市场,现在跌不好的,但是大涨也要抑制。”

系列精彩论坛还将继续

中国(杭州)第九届最佳人居环境展览会将于5月15日至18日在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心同时举办。在人居展举办前夕和期间,组委会将举办一系列精彩论坛。除了已经举办的“国内宏观经济分析和房地产发展态势”论坛以外,接下来还有“中国房地产发展历程和未来发展趋势”、“房地产投资分析”等论坛。

届时,清华大学土木水利学院副院长刘洪玉、浙工大房地产研究所所长虞晓芬、瑞银证券执行董事陈李、新湖中宝股份有限公司总裁林俊波、摩根士丹利工商信托股份有限公司总经理丁建萍、新湖期货有限公司董事长马文胜等专家学者将出席论坛演讲。

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责任编辑/kunming_news

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