http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月21 日 夏芬娟 今日早报
龙湾一家不锈钢企业负责人也表示，贷款的资金主要是用来购买原材料。而在业内分析人士来看，贷款资金用于“抄底”原材料的举措，在温州的合成革、木材、金具、低压电器等行业企业都有着普遍的动机。
人行温州中心支行的调查也显示，当前温州市企业更加注重立足主业以提高经济效益，企业贷款用于投资情况较少，银行贷款投向与企业为保正常生产经营运行贷款需求相吻合。
“信贷投入只是一个先行指标，资金投入到企业产出存在一定的时滞，”人行温州中心支行上述负责人也分析指出，尽管一季度温州市信贷有了突飞猛进，但巨量信贷能否形成产值或投资、促使温州经济走向回暖，仍需时间来进一步观察。”
184亿个人信贷：抄底股市和接盘楼市
如果说，企业贷款的资金基本可以明了，那么近184亿元的个人消费信贷主要流向哪里？
记者主要寻迹温州楼市、股市等渠道追踪资金的流向。而其中，人行温州中心支行的监测数据显示，在个人信贷中，个人消费信贷增长又最为迅速。今年前3个月个人消费贷款新增了近百亿元，占人民币贷款总增量的22.66％。据悉，这部分增量包括个人购房、装修、购车、助学等贷款。
“银行对个人房屋抵押贷款有着特别的青睐。”一位温州当地的银行信贷人员也告诉记者，而由于银行间在个人房屋抵押贷款业务上的激烈竞争，她甚至无从寻找客户源，“而在去年，甚至一些‘靠关系’上门的客户都不一定能够保证能成功贷款。”
“不排除部分个人信贷资金流入到楼市中来了。”温州商业地产总经理姚先生告诉记者，现在的温州房地产同比去年有了明显的回暖迹象，现在在金融理财产品选择余地不大，而工业产业的发展又遭遇到了阶段性“瓶颈”的状态下，手持资金的温州人，更愿意拿资金购买房屋作为资产保值的一种手段。
据温州透明售房网数据也佐证了部分个人信贷资金流入楼市的现状：一季度温州鹿城区二手房成交数突破2700套大关。而这一数据在2007年和2008年同期分别为2413套和1687套；楼市回暖迹象明显。
与此同时，2009年以来，国内股票市场走出一波回暖行情，促使温州居民投资意愿有所回升，股市也正在吸引了一批个人资金流入。
“一些资金量大的投资者，投资股票的资金从年初以来资金甚至已经追加近一倍了。” 申银万国温州人民路营业部副总经理邵颂红告诉记者，现在他们营业部日交易量达到8亿元左右，这离去年行情最好的时候相比（日交易量约10亿元），差距正在缩小。
根据人行温州支行的数据统计显示，今年一季度温州全市证券总交易额1854.14亿元，环比增长44.4%；季末保证金余额45.53亿元，比年初增长41.9%。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
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公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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