http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月14 日 方张接 杭州日报
算到今天,《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》(俗称“24条”)出台刚好已经半年,就像大家所看到的一样,杭州楼市的信心正在快速恢复,市场成交量逐步回升。尤其值得一提的是,“24条”中最受关注的购房入户新政,如今成效显著,一季度杭州申请办理购房入户手续已经突破了三百件。
根据日前市房管局提供的数据显示,今年1-3月份,我市已经办理外地人申请购房入户手续共计363件,同比增长147%。其中杭州主城区230件,占总办理量的63.4%;钱江新城、滨江、下沙区块共133件。从区域来看,有着优质教育资源的西湖区最受外地人青睐,共办理95件,占总办理量的26%。
2008年10月13日,为贯彻落实科学发展观,进一步完善房地产市场调控政策,合理引导住房消费与住房开发建设,促进杭州房地产市场健康稳定发展,杭州市政府出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》。《意见》共24条,从放宽买房入户、增加公积金贷款额度、减少交易税、放松土地出让金等政策全方位入手,为当时低迷的市场注入一支“强心针”。
“24条”中最大的亮点就是购房入户政策实施范围的扩大。《意见》明确:将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元),或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的,经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
这个力度超强的房产新政的出台,给杭州楼市传递了一个强烈信号:杭州房地产市场能够实现平稳发展。新政不仅让消费者找到了购房的信心,也为企业的理性发展提供了帮助。
在当时,不仅是房产开发企业,业界的专家学者都对这个新政给予了积极评价。浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬表示,杭州市政府出台24条新政非常有必要,主要原因是房地产行业不同于其他行业,房地产行业的产业链很长,所以房地产行业的发展关系到整个的宏观经济,也关系到区域经济,因此政府及时地出台一些政策,是相当必要的。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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