http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月7 日 中国指数研究院二手房研究中心 搜房成都二手房
2．二手房市场特征综合分析
第一：3月成都六大城区商品房成交量开始大幅上涨，在二手房均价方面，除了武侯区和高新区出现小幅下滑，其他城区均有所上涨，其中青羊区均价涨幅较大。
第二：成都的楼市已经开始升温并且呈现出火暴的势头是不争的事实，二手房市场保持节后以来较高的活跃程度。成交量自春节后快速攀升，连创2008年以来历史新高。3月市区二手房成交套数为4934套，环比2月大幅增长52.7％，同比08年3月增长超过6成。目前市场上出现了一些借势涨价的情况，但绝大多数楼盘价格变化不大。目前放量的主要是90平方米以下的小户型，是自住型的刚性需求支撑起了此轮“小阳春”行情，改善性需求依然没有被释放。
3月份的成都市场现状可以看出：08年频繁出台的房产新政效果已经显现，去年积压的刚性的首套房自住性需求也在开始释放，购房者对楼市的信心正在逐步恢复。
成都房地产各界都在努力为即将到来的春季房交会做准备，开发商对新房的推出力度大增，一定程度上造成了市场供应量的饱和甚至过度，或许会对房价造成一定的影响。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
